Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Robijn Reijntjesstraat 3

1785EL Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 387.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.100

Koopprijs /m²: € 2.748

Fotogalerij

Robijn Reijntjesstraat 3 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoals je hoopt dat een huis van dit type eruitziet: opvallend fijn en rustig gelegen, met een uitstraling die je direct inpakt. Dit is zo’n woning waar je bij aankomst al merkt dat er liefde en zorg in zit. De gevels zijn fraai gerenoveerd, het dak is vernieuwd en de erker aan de voorzijde is zonder twijfel een echte blikvanger. Binnen, als eerst op de begane grond gaat het feestje gewoon door. Alles daar ademt kwaliteit en sfeer, met strak stucwerk, een hoogwaardige pvc-vloer met eronder vloerverwarming en daaronder een betonvloer waaronder isolatiemateriaal is aangebracht. De maatwerk aluminium pui met deur vormt de stijlvolle scheiding tussen hal en woonkamer, terwijl de loopdeur en openslaande tuindeuren achterin de living zorgen voor de verbinding met buiten én heerlijke lichtinval in elk seizoen. De keuken is werkelijk geweldig: een eigentijdse schiereiland-keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met wokbrander op gas, combi-stoomoven, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker en een fraai graniet werkblad. Een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan, vooral omdat je vanaf de eettafel fijn in contact blijft met wie er in de keuken wat lekkers bereidt. Ook boven is de indeling minstens zo doordacht als beneden. Op de eerste verdieping vind je drie uitstekende slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap op de overloop kom je op de zolderverdieping waar je heel praktisch de beschikking hebt over een voorzolder met dakraam, een deel dakkapel, wastafel, wasmachine- en drogeraansluitingen alsook het de plek is waar de cv-ketel hangt. Vanaf de voorzolder betreedt je de vierde (slaap)kamer, een geweldig mooie ruimte door de afmetingen, de dakkapel en een dakraam. Na verloop van tijd zijn buitenom alle kozijnen en deuren al eens vervangen, zijn op dit moment de raamkozijnen op de eerste etage, maar bijvoorbeeld ook de deur naar het balkon daar al van kunststof. De dakramen en de dakkapel op zolder, zijn respectievelijk van Velux- en de dakkapel van hardhout, deze zijn nieuw geplaatst in 2023. Buiten sluit perfect aan op het woonplezier binnen. De achtertuin is ingericht als een gezellig verlengstuk van de woonkamer, met een sfeervolle veranda, een goed op de zon gelegen tuin en een praktische stenen schuur met overkapping. Ook de voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling die deze woning kenmerkt. Het huis staat in stadsdeel de Schooten, min of meer aan de rand daarvan in een rustige omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Zo zijn verschillende uitvalswegen nabij, zoals de nabijgelegen N250 die heel gunstig aansluit op de N9, N99 en verschillende andere uitvalswegen. En wie regelmatig gebruik maakt van openbaar vervoer kan ook goed uit de voeten vanaf de woning, zo is station Den Helder Zuid relatief dichtbij, net als opstelplaatsen voor de bus. Winkelcentrum Schooten Plaza is eveneens dichtbij, net als Winkelgebied Ravelijncenter bieden die tezamen een gevarieerd aanbod van winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met al zijn faciliteiten is ook in no time bereikbaar, zowel per fiets als per auto, net als de andere stadsdelen dat zijn alsook duinen, strand, zee en de landerijen die net buiten de stad liggen! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze écht mooie erkerwoning is: € 387.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1969. • De kavelgrootte meet circa 159m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 141m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel A. • De Remeha cv-ketel dateert van 2012 (eigendom). • De 8 zonnepanelen dateren van medio 2021 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Door Tromp pannenleggers zijn er onder andere professioneel nieuwe dakpannen gelegd, ook is er toen geïsoleerd. • De raamkozijnen op de eerste etage, maar bijvoorbeeld ook de deur naar het balkon daar zijn van kunststof. De dakramen en de dakkapel op zolder, zijn respectievelijk van Velux- en de dakkapel van hardhout, deze zijn nieuw geplaatst in 2023. De overige kozijnen- en deuren in de woning, zijn van hout en voor zover zichtbaar in goed conditie. • Alle buitenkozijnen en deuren zijn voorzien van dubbele beglazing. • De voor en achtergevel is professioneel gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. • Vloerverwarming is er aangebracht t.b.v. de hal/entree, living- en keuken. • Onder de basisvloer van de begane grond is er professioneel isolatiemateriaal aangebracht. • De uitstekend indeling (zie de plattegronden). • De erker, waarin bijvoorbeeld ook ramen zitten die open kunnen. • De maatwerk aluminium pui met deur die een stijlvolle scheiding tussen hal en woonkamer vormt. • De openslaande tuindeuren naar de achtertuin met de hippe shutters ervoor. • De achterkant is uitstekend op de zon gesitueerd, vandaar is er op de etage - en wel op twee plekken elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. • Het huis biedt verdeeld over de eerste- en zolderverdieping vier (slaap)kamers. • De geweldige schiereiland-keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met wokbrander op gas, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker en een fraai graniet werkblad. • De badkamer, die in het verleden is verruimd, is ingericht met een afsluitbare douche, whirlpool ligbad, designwastafel met spiegel, infraroodverwarming, toilet en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het moderne toilet op de begane grond. • De mooie en uitnodigende voortuin alsook de fijn- en best privacyvol- en gunstig op de zon gelegen achtertuin die knap omheind is- en onder meer ingericht met een sfeervolle overkapping en schuur voorzien van elektra. • Er is zowel aan de voor- als achterkant een buitenkraan aanwezig. • De fijne situering van de woning, zowel ten opzichte van de ligging in de straat, ten opzichte van de zon- en ten opzichte van de faciliteiten in het betreffende stadsdeel en Den Helder. • Er wordt heden circa € 30,- per jaar in rekening gebracht door de Vereniging van Eigenaren Koopwoningen de Schooten Zuid Oost, waar je lid van wordt bij aankoop. • Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, veelal dichtbij de woning. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vindt je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving, een leuke speelplaats ligt bijvoorbeeld op steenworpafstand. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je met niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met circa vijf minuten. • Verschillende basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden, evenals de middelbare school. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
457 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.