Direct naar de inhoud
Logo van Laan Makelaars

Ruyghweg 71

1781DB Den Helder • Noord-Holland

Verkocht

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 2.027

Fotogalerij

Ruyghweg 71 Den Helder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!! Ruyghweg 71 te Den Helder Ben jij op zoek naar een centraal gelegen, eigenwijze woning, niet rechttoe rechtaan, waarvan je bijna zeker kan weten dat de buren niet dezelfde indeling hebben als jouw woning? Kom dan zeker langs op de Ruyghweg! Een voor vele doeleinden aantrekkelijke hoekwoning, interessant voor de starter op de woningmarkt, een gezin, de thuiswerker of mogelijk zelfs de mantelzorger. Deze woning biedt namelijk een speelse indeling met een op de begane grond inpandig bereikbare extra gebruiksruimte (slaapkamer/werkruimte/berging) voorzien van een eigen vaste trap naar een extra kamer op de verdieping. Zien is ervaren! De woning biedt een royaal gebruiksoppervlak van ca. 108m2 (excl. dakterras) verdeelt over een grote woon- en eetkamer, keuken, bijkeuken en achterkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping met daarboven een zolderverdieping (vaste trap) en een extra kamer boven de achterkamer. Heel veel ruimte, nog meer mogelijkheden. Maak snel een afspraak met ons kantoor om deze leuke woning te komen bezichtigen! -------- Ruyghweg 71 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 219.000 k.k. In de huidige markt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De woning wordt aangeboden met een 'niet bewoond clausule' en een 'As is, Where is' clausule. Onze opdrachtgever heeft de woning zelf niet feitelijk in gebruik gehad en kan daarom niet de informatie verstrekken die hij wel had kunnen verstrekken indien hij de woning wel zelf feitelijk had gebruikt. De overdracht vindt plaats bij een door verkoper aangewezen projectnotaris. Meer informatie hieromtrent kan je via onze, of je eigen makelaar verkrijgen. -------- Begane grond Entree, hal, meterkast, toegang tot de woonkamer met ruime, lichte erker. Meer naar achter, na een doorloop, is de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De indeling maakt maakt dat je kan kiezen voor twee aparte ruimtes of één grote living. De grote erker aan de voorzijde en het lichtinval aan de achterzijde maakt dat , ondanks de lengte, er veel lichtinval is wat de uitstraling van de living als geheel nog aansprekender maakt. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. Tegelijkertijd bestaat dankzij een deur de mogelijkheid om keuken en woonkamer van elkaar te scheiden. De bijkeuken, die aan de andere kant grenst aan de keuken, herbergt zowel kastruimte voor opslag als de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De ruimte achter de bijkeuken is ook voor opslag of voor andere doeleinden bruikbaar, denk hierbij aan een eigen werkplaats en of opslag. Ze is redelijk groot, vormt de entree tot zowel de achtertuin als één van de slaap- werkkamers. De slaap- werkkamer is bereikbaar via een separate trap en geeft door de ligging aan de achterzijde van de woning extra veel privacy waardoor het ook als kantoor goed bruikbaar is. Tegelijkertijd kan je via deze ruimte het dakterras opstappen. Het dakterras is ook bereikbaar via de grote slaapkamer op de eerste etage. Deze is bereikbaar via de trap die vanaf de eetkamer naar boven loopt. De slaapkamer is niet alleen ruim, maar is ook fraai aangekleed met onder meer een spiegelwand over de volledige zijwand. Deze grote slaapkamer is rechts gelegen wanneer je via de trap de overloop bereikt. Recht tegenover de trap bevindt zich een derde slaapkamer met uitzicht op de Ruyghweg. Tenslotte bevindt zich aan de linkerzijde van de overloop de badkamer met douche-/zitbad en een wastafel met toilet. Vanaf de overloop op de eerste verdieping, via een vaste trap heb je toegang tot een ruime bergzolder met meer dan genoeg bergruimte. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1781

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.