Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Willem Barentszstraat 3

1782WB Den Helder • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Schagen OG

€ 217.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 223.700

Koopprijs /m²: € 2.091

Fotogalerij

Willem Barentszstraat 3 Den Helder
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters en doorstromers opgelet! Dit is er eentje die je niet wilt missen. In de geliefde Zeeheldenbuurt staat dit verrassend ruime en verzorgde huis, waar de degelijkheid en handigheid van de vorige eigenaar meteen zichtbaar zijn. Een woning die niet alleen een fijne basis biedt, maar ook volop kansen geeft om er helemaal jouw thuis van te maken. Wat je binnen aantreft? Een daglichtvolle en royale living met aansluitend een halfopen keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een nette badkamer, terwijl de zolder met dakkapel ruimte biedt aan een vierde slaapkamer én extra bergruimte. Buiten heb je daarnaast ook nog een praktische schuur voor alles wat je liever uit het zicht bewaart! Dat sommige onderdelen misschien wat verjonging of verduurzaming vragen, zien wij vooral als een kans. Juist hierdoor kun je zonder compromissen je eigen smaak en ideeën doorvoeren – van een frisse look en slimme indeling tot energiebesparende verbeteringen die meteen bijdragen aan woongenot én waardevermeerdering. Ook de ligging is een groot pluspunt. Hier woon je op korte afstand van het stadshart, de groene zeedijk en Huisduinen. Alles wat je dagelijks nodig hebt is daardoor dichtbij: winkels, station, scholen, duinen, strand, het Timorpark én het Willemsoord-complex met restaurants, theater en bioscoop. Met de fiets, te voet of de auto ben je bovendien in no-time waar je zijn moet. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit goed gesitueerde huis met volop mogelijkheden is: € 217.500, - k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1955. • De kavelgrootte meet circa 135m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 104m². • De berging meet circa 11m². • De bijkeuken meet circa 8m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel F. • Verwarming vindt op verschillende plekken plaats middels gevelkachels (gas). • In de woonkamer is er een gaskachelaansluiting aanwezig (geen kachel). • De warmwatervoorziening is middels een geiser, het bouwjaar daarvan is onbekend. • De royale achtertuin is heel fijn gesitueerd en goed achterom bereikbaar, ook met motor. • De keurige voorgevel in jaren vijftig-/zestigstijl. • Met vrij uitzicht op de Jacob van Heemskerckstraat. • De uitstekende indeling. • De entree/tochtportaal. • De ruime daglichtvolle living met aansluitend een halfopen keuken. • De bergruimte die er ruimschoots voorhanden is, zowel in het huis als in de schuur voorzien van elektra. • De vier slaapkamers verspreid over de eerste- en zolderverdieping. • De behoorlijke plafondhoogte op de eerste verdieping. • De badkamer is gelegen op de etage en voorzien van een douche, wastafel, glazenplanchet, spiegel, een gevelkachel en er is een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De eens handgemaakte hoekkeuken is voorzien van enkele apparatuur. • De prettig ingedeelde zolder met dakkapel. • Er is spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving, veelal voor de deur. • In de nabijheid (op zowel loop- en fietsafstand) vind je onder andere het stadshart en het Willemsoord-complex, zodoende een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurants, een theater, een bioscoop, een prachtige bioscoop en supermarkten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Het centraal station bevindt zich op ca. 1400 meter (± 15 wandelminuten). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied en strand van Huisduinen bereik je met ongeveer tien minuten fietsen. • Het zonnigste plekje in Nederland op jaarbasis ligt letterlijk heel dichtbij, zo ongeveer tussen Den Helder en Texel. Het zuidpuntje van het eiland en het noordpuntje van Noord-Holland hebben namelijk de meeste zonne-uren, zo’n 1650 per jaar. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. • De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 217.500

Kosten koper (geschat): € 6.200

2% overdrachtsbelasting (€ 4.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 223.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1782

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.