Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Willem van Alcmadestraat 49

1785LR Den Helder • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 197.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.800

2% overdrachtsbelasting (€ 3.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 203.300

Koopprijs /m²: € 2.743

Fotogalerij

Willem van Alcmadestraat 49 Den Helder
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk "De Schooten" ligt dit 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de tweede verdieping. Een ideale woning voor starters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen! Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je na een lange werkdag heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de doorzonwoonkamer valt er gedurende de hele dag veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte leefomgeving. Begane grond: Het gebouw is toegankelijk via een keurige centrale entree met postbussen en intercom. Vanuit de ontvangsthal bereik je de op de begane grond gesitueerde, bijbehorende berging met elektra, je hoeft hier dus niet met fietsen of een brommer omhoog vanuit een souterrain of kelder. Tweede verdieping: Entree, twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, dichte keuken (dient vervangen te worden) met toegang tot het balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, oven en afzuigkap). De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het appartement. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Kortom een licht appartement op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand om de hoek! Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat de keuken aan vervanging toe is. De woning wordt verkocht in de huidige staat. Omdat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Zo zijn er al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder een vernieuwde intercominstallatie, gedeeltelijk nieuwe kozijnen, isolatie van het ketelhuis en LED-verlichting in de algemene ruimtes. De ligging aan de Willem van Alcemadestraat, in stadsdeel De Schooten, is rustig, groen en tegelijkertijd bijzonder praktisch. Op steenworpafstand liggen onder andere het Rehorstpark en stadspark Quelderduin. Heerlijke plekken om te wandelen, sporten of gewoon even buiten te zijn. Uitvalswegen liggen eveneens dichtbij, waaronder de N250 die goed aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Het openbaar vervoer is bovendien uitstekend geregeld: station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en bereik je met ongeveer vijf minuten fietsen, want het bevindt zich op circa 1.300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in het nabijgelegen Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter zorgt voor aanvullend winkel- en sportaanbod. Ook het stadshart van Den Helder bereik je snel per fiets of auto. En wie van natuur en buitenlucht houdt zit hier al helemaal goed: de duinen, het strand, de zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidzijde van de stad zijn vanuit hier eveneens uitstekend en snel bereikbaar. • Bouwjaar 1964. • De gebruiksoppervlakte in het appartement meet circa 72m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 4 m². • De bruto inhoud van het appartement meet circa 261m³. • De gebruiksoppervlakte van de op de begane grond gelegen berging meet circa 6m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel E. • De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment ca. € 239,62 per maand. • Verwarming via blokverwarming (centrale installatie voor het gebouw), met radiatoren als warmteafgifte. • Ook de warmwatervoorziening verloopt via dezelfde centrale blokverwarming. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het balkon is gunstig gesitueerd en gericht op de middag- en avondzon. • Parkeren kan vrij en openbaar in de directe omgeving. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 197.500

Kosten koper (geschat): € 5.800

2% overdrachtsbelasting (€ 3.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 203.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 197.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1785

Google Maps

Locatie van Den Helder

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Helder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Helder. In 2025 waren er 40.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.852.

Inwoners

40.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.452

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Helder
Jaar Inwoners
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Helder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Opleidingsniveau

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Helder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Elektriciteit: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.907

Bedrijvigheid in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Helder
Periode Misdrijven
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Helder.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Helder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer woningen in Den Helder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.