Direct naar de inhoud
Logo van Silderhuis Makelaardij

Brandlichterweg 50 C

7591NE Denekamp • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Denekamp

Fotogalerij

Brandlichterweg 50 C Denekamp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl én comfort? Deze jonge en energiezuinige woning in het gezellige Denekamp heeft alles wat je zoekt! Met energielabel A geniet je hier van lage lasten en optimaal wooncomfort. Het hoge afwerkingsniveau springt direct in het oog, met als absolute blikvanger de prachtige steellook deuren tussen leefkeuken en woonkamer, die zorgen voor een moderne en luxe uitstraling. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis, dé plek om samen te koken, tafelen en genieten. Met drie comfortabele slaapkamers, stijlvolle badkamer en een extra tweede verdieping is er volop ruimte voor het gehele gezin! De luxe afgewerkte garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar past perfect bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. Buiten wacht een sfeervolle, afsluitbare veranda waar je het hele jaar door heerlijk zit. Gelegen in een gezellige buurt, op loopafstand van het buitengebied én de levendige dorpskern, woon je hier rustig maar toch centraal, de perfecte combinatie! Indeling Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen, fraaie vaste kasten én een sfeervolle ingebouwde elektrische sfeerhaard. Op de gehele vloer vind je een gave en goed onderhouden vloer. De woonkamer en woonkeuken zijn door middel van stijlvolle steellook deuren afgescheiden. De leefkeuken beschikt over voldoende ruimte voor een grote eettafel en voorziet in o.a. een koelkast, vriezer, inbouw koffiezetapparaat, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De luxe afgewerkte garage beschikt evenals de rest van de woning over een zeer hoog afwerkingsniveau met o.a. prachtige vaste kasten en een ingebouwde wijnkoelkast! Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, verwarmde spiegel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder toegankelijk. Deze ruimte leent zich perfect voor het realiseren van een extra slaap- of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin Middels de openslaande deuren vanuit het eetgedeelte is de fraaie serre te bereiken. De serre beschikt over gave glazen schuifdeuren en een tv aansluiting waardoor dit de ideale plek is om met vrienden of familie te genieten van het buiten zijn! Verder is de tuin onderhoudsvriendelijke wijze aangelegd met o.a. kunstgras én voldoende groen om je privacy te waarborgen! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2012 - Perceeloppervlakte: 250 m2  - Woonoppervlakte: 139 m2  - Moderne leefkeuken v.v. alle gemakken - Sfeervolle woonkamer met elektrische sfeerhaard - Moderne ruime badkamer! - Luxe garage met carport en ruim oprit! - Stijlvolle serre met glazen schuifdeuren - Intergas CV ketel (2011, eigendom) - V.v. energielabel A i.c.m. 15 zonnepanelen - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7591

Google Maps

Geografisch overzicht Denekamp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Denekamp

Woon- en buurtcijfers in Denekamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Denekamp. In 2025 waren er 10.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.323.

Inwoners

10.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.323

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.424

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Denekamp
Jaar Inwoners
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Denekamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Denekamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Denekamp
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Denekamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Denekamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer woningen in Denekamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.