Direct naar de inhoud
Logo van Silderhuis Makelaardij

De Beumer 30

7591WS Denekamp • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Denekamp

Fotogalerij

De Beumer 30 Denekamp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou! Een royale tussenwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau van het bouwjaar 2014! Een stijlvolle keuken, luxe badkamer voorzien van 'Villeroy en Boch' sanitair, stijlvol toilet, prachtige hoge plafonds en ga zo maar door... Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers samengevoegd tot één v.v. een zeer fraaie inloop kledingkast! De tweede verdieping is eveneens zeer ruim te noemen en biedt de mogelijkheid één of twee slaapkamers te creëren! Tevens beschikt de zeer goed geïsoleerde woning compleet over kunststof kozijnen en vloerverwarming over de gehele begane grond! Ofwel, meubels verhuizen en genieten maar! Indeling Entree/hal voorzien van een fraaie PVC vloer; trapopgang naar de 1e verdieping; modern vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. Prachtige ruime woonkamer voorzien van een handige trapkast en zicht over zowel de achtertuin als ook de open keuken aan de voorzijde van de woning! De luxe open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, koel/vries combinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een stijlvol composiet werkblad. Vanuit de achterzijde van de woning is middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie PVC vloer met vloerverwarming! Eerste verdieping Ruime overloop; zeer ruime slaapkamer welke standaard als twee slaapkamers is uitgevoerd. Deze slaapkamer beschikt over een prachtige inloop kledingkast met voldoende ruimte voor je gehele kleding garderobe! Mits gewenst kan de slaapkamer weer opgesplitst worden in twee slaapkamers. Daarbij bevind zich nog een slaapkamer op de eerste verdieping. Tevens is er een ruime badkamer aanwezig. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet! De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar; zeer royale en open ruimte welke voorzien is van de witgoedaansluitingen, dakraam en de Intergas CV opstelling (2014, eigendom). Deze ruimte is zeer geschikt om te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. Tuin Zowel per achterom als rechtstreeks vanuit de woonkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is grotendeels verhard én gelegen op het Zuid-Oosten waardoor het een heerlijke plek is voor iedere zon liefhebber! Het handige tuinhuis biedt voldoende ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap! Bijzonderheden - Bouwjaar: 2014 - Perceeloppervlakte: 144 m2 - Woonoppervlakte: 105 m2 - Luxe keuken voorzien van alle gemakken - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Jonge en zeer goed onderhouden (starters)woning - Moderne badkamer en toilet! - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen - Intergas CV ketel (2014, eigendom) - V.v. Energielabel A! - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7591

Google Maps

Geografisch overzicht Denekamp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Denekamp

Woon- en buurtcijfers in Denekamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Denekamp. In 2025 waren er 10.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.323.

Inwoners

10.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.323

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.424

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Denekamp
Jaar Inwoners
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Denekamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Denekamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Denekamp
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Denekamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Denekamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer woningen in Denekamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.