Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Johanninksweg 78 B70

7591NR Denekamp • Overijssel

Verkocht

€ 218.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.210

2% overdrachtsbelasting (€ 4.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 224.210

Koopprijs /m²: € 3.406

Fotogalerij

Johanninksweg 78 B70 Denekamp
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het bungalowpark ''Bavelds Dennen'' ligt deze goed onderhouden, vrijstaande 5-persoons RECREATIEBUNGALOW. De bungalow, met de naam Twentelodge, ligt op een royaal perceel eigen grond van 832 m2 en is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het groen en de ruimte rondom de bungalow laten jou het echte buitenleven ervaren. Binnenin de bungalow houdt de airconditioning jou aangenaam koel in de zomer en natuurlijk zorgt de CV voor behagelijke warmte in de winter. De bungalow beschikt onder andere over een open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletruimtes, een aparte wasruimte en een ruime bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is. Bungalowpark "Bavelds Dennen" is een ruim opgezet vakantiepark gelegen in het prachtige Twentse landschap tussen Ootmarsum en Denekamp. Het park kent enkele typen bungalows, die allen omgeven zijn door veel groen. Hierdoor is optimale privacy gewaarborgd. De bungalow die hier te koop wordt aangeboden betreft het grootste type. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Ook het Duitse grensgebied ligt nabij, waar je bijvoorbeeld de dierentuin in Nordhorn kunt bezoeken. Ben je nieuwsgierig naar deze recreatiewoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot een slaapkamer, toiletruimte met toilet en fontein, en een ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Ook heeft de woonkamer een airconditioning. Ideaal om het in warme zomermaanden aangenaam koel te houden. De L-vormige open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een Miele koel-vriescombinatie en een combimagnetron. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende moderne badkamer, die is voorzien van een toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Via buitenom is de inpandige bergruimte bereikbaar, die voorzien is van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via een vlizotrap in de bergruimte is een ruime bergzolder te bereiken. De bungalow heeft een snelle vaste TV en (breedband) internetverbinding (Ziggo). Tuin: Via een kiezellooppad bereik je het ruime, betegelde terras aan de voorzijde die deels overdekt is. De tuin ligt rondom de bungalow en biedt volop privacy dankzij de groene begroeiing en de brede boompartij. De open indeling creëert volop ruimte voor ontspanning én een speelplek voor de kinderen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlak ca. 64 m²; * Perceeloppervlak 832 m² (eigen grond); * Inhoud ca. 265 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompakt HRE; * Energielabel: D; * Op bungalowpark "Bavelds Dennen" bevinden zich o.a. een restaurant met binnenspeeltuin alsmede twee grote en fraai aangelegde vis/recreatievijvers; * Bijdrage parkkosten ca. € 650,- per jaar; * Verhuur recreatiewoning is alleen via eigen beheer mogelijk; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hypotheek berekenen

€ 218.000

Kosten koper (geschat): € 6.210

2% overdrachtsbelasting (€ 4.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 224.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 218.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
832 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7591

Google Maps

Geografisch overzicht Denekamp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Denekamp

Woon- en buurtcijfers in Denekamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Denekamp. In 2025 waren er 10.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.323.

Inwoners

10.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.323

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.424

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Denekamp
Jaar Inwoners
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Denekamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Denekamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.938

Bedrijvigheid in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Denekamp
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Denekamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Denekamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer woningen in Denekamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.