Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Frans Babylonstraat 26

5751PN Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.844

Fotogalerij

Frans Babylonstraat 26 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire wijk De Vennen staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning is gebouwd in 2000 en in 2021 uitgebouwd op de eerste verdieping, waardoor er nu vier volwaardige slaapkamers zijn. Met een moderne afwerking, volledig isolatiepakket en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. De ruime woonkamer, open keuken en zonnige tuin op een perceel van 270 m² maken het plaatje compleet. Enkele highlights van deze woning: 4 slaapkamers, inpandige garage, moderne afwerking, energielabel A, perceel van 270 m²! Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Tevens bevinden zich hier de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is recent vernieuwd en luxe afgewerkt met een modern wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca. 37 m² is een heerlijke leefruimte met volop comfort en karakter. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in daglicht, terwijl de eikenhouten vloer en strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast en aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken. Via dubbele tuindeuren stap je zo het terras en de tuin in – perfect voor binnen én buiten genieten. Keuken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad met 1,5 RVS spoelunit, diverse lades en kasten, en uitgebreide inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, schuine afzuigkap met sfeerverlichting en een combi-magnetron. Dankzij de doorgetrokken kastenwand en extra werkruimte is er volop opbergruimte en functionaliteit, ideaal voor de kookliefhebber. De vloer is stijlvol afgewerkt met donkere natuurstenen tegels. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage/berging. Inpandige garage/berging Afmetingen: ca. 2.73 m x 6.36 m. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra, keukenblokje met spoelunit, kastenwand met schuifdeuren, dubbele openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin. In 2017 zijn de garagedeuren vernieuwd. Eerste verdieping: In 2021 is er een verdieping gerealiseerd boven de garage. Hierdoor is een extra slaapkamer gerealiseerd en is de badkamer vergroot. Aan de overloop grenzen de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Slaapkamer III Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Volledig vernieuwd en vergroot, straalt de badkamer luxe en stijl uit. De moderne kleurstelling vormt het decor voor een ligbad, royale inloopdouche met hand- én regendouche, een wandcloset en twee waskommen op een strak vormgegeven meubel. Elektrische vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met op-maat gemaakte kasten, aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR 2016) en de WTW-installatie. Dakraam aanwezig aan de achterzijde. Via vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten, vaste kasten, vaste wastafel en een dakkapel. Derde verdieping (bergzolder): Bereikbaar via vlizotrap. Ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De achtertuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel privacy. U vindt hier o.a. een groot gazon, sierbestrating, houten vlonders, een looppad, borders met volgroeide beplanting en siergrind. Het perceel is gunstig gesitueerd op het oosten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, perfect voor opslag. Een buitenkraan is aan de achtergevel bevestigd. Algemeen: - Bouwjaar 2000; - Uitbouw 2021; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Cv-combiketel: Nefit HR uit 2016; - 7 zonnepanelen, 370 Wp per paneel (eigendom); - Badkamer vergroot en vernieuwd in 2021; - 4 slaapkamers; - Tuin opnieuw aangelegd in 2019; - Elektrisch rolluik bij slaapkamer achterzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer; - Diverse speelveldjes en groenstroken in de buurt; - Nabij centrum Deurne en voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.