Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Govert Flinckstraat 9

5753CS Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 9 Deurne
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ERG FIJNE, HUISELIJKE TWEEKAPPER MET MEDITERRANE TUIN OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE SINT JOZEF MET OP LOOPAFSTAND "DE SPEULDRIES" EEN HELE LEUKE SPEELTUIN VOOR KINDEREN. Deze woning ligt op een heerlijke, rustige locatie en toch op zeer korte afstand van alle (winkel)voorzieningen, scholen en NS-station. De woning biedt volop comfort en heeft o.a. 4 slaapkamers, een ruime badkamer met bubbelbad en sauna, grote werkkamer en heerlijke tuin. Zonnepanelen houden je energierekening laag. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Dit huis ademt gezelligheid en comfort vanwege de speelse indeling, verrassende ruimtes, een eigen wellness en een fijne tuin. We hebben optimaal woongenot ervaren dankzij de strategische ligging te midden van scholen, sportvelden, speeltuin en station. Door de fijne, rustige omgeving en de mogelijkheden die het huis te bieden heeft zullen nieuwe bewoners zich direct thuis voelen". DOOR DE WONING | WELKOM Je komt via de verharde oprit binnen in een ruime entree. In de entree is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree ga je naar de woonkamer of grote werkkamer. WERKKAMER Ruime werkkamer die uiteraard op meerdere manieren te gebruiken is, als speel- of hobbykamer bijvoorbeeld. Omdat de werkkamer direct vanuit de entree te bereiken is, kun je deze ruimte ideaal gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. WOONKAMER Speelse, huiselijke woonkamer! De woonkamer heeft aan de voorzijde een verlaagde zithoek met gashaard en is voorzien van een nette, houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant kijk je vanuit de woonkamer naar je eigen tuin. KEUKEN Vanuit de woonkamer kom je direct in de open keuken. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Verder is er voldoende bergruimte en L-vormig werkblad. Via de achterdeur kom je direct onder het overdekte terras achter de woning. DOOR DE WONING | EERTSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de ruime badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 8,4 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 16,6 m² en voorzien van een dakkapel met rolluik. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. ca. 10,1 m² BADKAMER Extra ruime badkamer door de uitbouw boven de werkkamer. De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels. In de badkamer zijn alle voorzieningen, zoals een bubbelbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. In een hoek is bovendien een sauna geplaatst. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Tegen de muur met de slaapkamer zijn vaste kasten gerealiseerd met daar tussenin een deur naar de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime vierde slaapkamer met vaste kasten tegen de wand. De slaapkamer is ca. 20,6 m² groot en krijgt daglicht door dakramen aan de voor- en achterkant. Boven deze slaapkamer is nog een bergruimte gemaakt op een vliering. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur. Achter de woning ligt een tuin met veel privacy. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een groot overdekt terras met lichtstraat, terras van composiet, verharding, vaste beplanting en een overkapping waar je de fietsen kunt plaatsen. Met een druppelslang verzorg je de tuin eenvoudig. BERGING Vanuit het overdekte terras kun je naar de aangebouwde berging. Dit is een ideale ruimte voor o.a. je tuingereedschap of klusspullen. In de berging is elektra aangelegd. Met een losse trap kun je naar de bergzolder boven de werkkamer. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne en rustige locatie in de Sint Jozefparochie! Op loopafstand ligt "De Speuldries", een hele leuke speeltuin voor de kinderen. Op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en binnen loopafstand van het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Inhoud: ca. 581 m³ Perceel: 266 m² Kozijnen: Hout en Kunststof Glas: Dubbel en rolluiken Verwarming: CV-ketel Bosch, ca. 2008 Zonnepanelen: 12 stuks Energielabel: A Speelse, goed onderhouden woning! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 482.009

Kosten koper (geschat): € 11.490

2% overdrachtsbelasting (€ 9.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 493.499

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 482.009 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
581 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.