Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Irenestraat 42

5754AK Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Irenestraat 42 Deurne
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE (GASLOZE) INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE AAN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT, AAN DE VOET VAN DE ZEILBERGSE KERK! Deze woning ligt op een schitterende, rustige locatie met volop parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen. Er zijn o.a. drie slaapkamers, moderne badkamer en een woonkamer met open keuken, garage en ruime achtertuin. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met ruim plaats voor een auto kom je aan de zijkant binnen in een verzorgde entree. In de entree is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de moderne meterkast. WOONKAMER Aan de voorkant ligt de woonkamer met grote ramen aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een versmalling waar de trap naar de eerste verdieping is, gaat de woonkamer over in de ruime keuken. KEUKEN Aan de achterkant ligt de ruime woonkeuken. Net als de woonkamer is de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met daarin de diverse inbouwapparatuur en bergkastjes. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Openslaande deuren en een loopdeur verbinden de keuken mooi met de tuin. GARAGE Links van de woning ligt de aangebouwde garage. Hier kun je je auto binnen parkeren of je kunt de garage gebruiken als bergruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 16,6 m² -> Slaapkamer 2 (links): ca. 5,7 m² -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 9,5 m² en voorzien van een dakraam BADKAMER De badkamer is voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Nu is dit een grote open ruimte die eenvoudig verbouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is voorzien van grind met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels verhard is. De tuin is voorzien van een water- en stroomaansluiting. Vanuit de tuin kijk je mooi tegen de Zeilbergse kerk aan. DOOR DE OMGEVING De Zeilberg is een actieve gemeenschap in Deurne. Alle (winkel)voorzieningen liggen op korte afstand en daarnaast ben je op de fiets snel op het NS-station van Deurne met verbindingen naar heel Nederland. Uitvalswegen naar omliggende plaatsten bereik je snel en makkelijk, net als de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Irenestraat 42 ligt aan een doodlopende straat met veel parkeerruimte voor de deur en een vrij uitzicht. Deurne is een dorp met een hoog (winkel)voorzieningenniveau en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er in elke wijk basisscholen en is er een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen. Hou je van de natuur? Rondom Deurne liggen diverse natuurgebieden zoals de Grote Peel. In Deurne geniet je volop van de gezellige terrassen en een groot, landelijk buitengebied met veel natuur. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Garage: ca. 18 m² Inhoud: ca. 456 m³ Perceel: 192 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Energielabel: A++ Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming Vloer-, muur- en dakisolatie Raamdecoratie en lampen blijven achter Goede staat van onderhoud en afwerking. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 477.042

Kosten koper (geschat): € 11.391

2% overdrachtsbelasting (€ 9.541) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 488.433

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.852

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 477.042 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.