Direct naar de inhoud
Logo van ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Martinetstraat 26

5751KR Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.447

Fotogalerij

Martinetstraat 26 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEK EN SFEERVOLLE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING IN HARTJE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Indeling Deze half vrijstaande woning met landelijke inrichting is gelegen op een centrumlocatie in Deurne met alle voorzieningen op loopafstand en riante leefkeuken en badkamer op de begane grond. Entree De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna men de hal betreedt. De hal is voorzien van een authentieke vloer en gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond. Tevens bevindt zich in deze hal de toegang tot de woonkamer, hobbykamer/ slaapkamer en riante achterkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast met aardlek. Hobbykamer/ slaapkamer Deze kamer aan de linkerzijde is voorzien van een PVC- vloer, gestukadoorde wanden en plafond en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Woonkamer Vanuit de hal is de gezellige living te bereiken. Deze is voorzien van een lichte PVC- vloer, gestukadoorde wanden en plafond. De opkamer is met een glazen schuifdeur vanuit de woonkamer te bereiken. Opkamer De opkamer is voorzien van een houten vloer, gestukadoorde wanden en plafond. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Achterkamer De ruime lichte achterkamer voorzien van grote raampartijen en tuindeuren heeft een tegelvloer, gestukadoorde wanden en plafond en een authentieke schouw. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische kelder en de ruime leefkeuken. Vanuit deze kamer is ook de trapopgang te bereiken, waaraan zich de opkamer bevindt. Keuken De sfeervolle ruime leefkeuken met keukenblok in hoekopstelling is functioneel ingericht en voorzien van een houten met gedeeltelijk natuurstenen werkblad en diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasmachine en kastenwand. De keuken heeft een lichte tegelvloer en is afgewerkt met gedeeltelijke betegelde- en gedeeltelijk gestukadoorde wanden. Tevens bevindt zich hier een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Bijkeuken De ruime bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de c.v.-combiketel (huurketel Kempkens) gesitueerd. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken de toegang tot de badkamer, het toilet met fontein en de toegang tot de separate doucheruimte. Tot slot bevindt zich hier ook een luik dat naar de riante zolderruimte leidt. Zolder De zolder is te bereiken vanuit de bijkeuken. Het betreft een ruimte van ca. 6 bij 4 meter en is voorzien van een klein dakraam en een wastafel. Tevens is de ruimte voorzien van een inbouwkast. Badkamer De keurige badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en natuurlijke- en mechanische ventilatie. 1e verdieping Middels een vaste trap vanuit de achterkamer is de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een houten vloer en behangen wanden. De overloop is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en een luik naar de zolderverdieping. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Slaapkamers Slaapkamer I is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en ingebouwde kast. Slaapkamer II deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer III is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer IV is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Tuin De tuin is op het noord- oosten georiënteerd, volop privacy biedend en voorzien van een terras, overkapping met verlichting, deze is ook te gebruiken als carport voor de auto en is toegankelijk via een poort. Algemeen: - Het betreft een karakteristiek sfeervol woonhuis met veel leefruimte - Badkamer op de begane grond - De originele paneeldeuren, vloeren en schouw zijn nog aanwezig - De woning is gelegen in hartje centrum - De woning is ideaal geschikt voor gezinnen - Het dak van de woning dient vervangen te worden - De verkoper verlangt een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
718 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.