Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Mozartstraat 87

5751EK Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 3.096

Fotogalerij

Mozartstraat 87 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraai perceel van 182 m² staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en separate berging. De woning biedt verrassend veel leefruimte, met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, het gerenoveerde en geïsoleerde zadeldak, de nageïsoleerde spouwmuren én het geregistreerde energielabel A is de woning prettig in gebruik en goed voorbereid op de toekomst. De ligging in de directe nabijheid van Deurne centrum zorgt bovendien voor alle gewenste voorzieningen op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met garderobemogelijkheid, vaste trapopgang en trapkast. In deze trapkast bevindt zich de in 2021 vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. U kunt dit vertrek ventileren via een raampartij. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt deze ruimte een heerlijk geheel waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. De mooie vaste tv-kast geeft de kamer extra sfeer en functionaliteit. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De afwerking is verzorgd: een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond zorgen voor een rustige en nette basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Keuken In de achteraanbouw is een lichte en praktische keukenruimte gecreëerd waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol granieten aanrechtblad met geïntegreerde RVS-spoelunit, diverse opbergkasten en handige lades. Verder is de keuken uitgerust met complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, design afzuigkap en een close-in boiler. Ook is er de mogelijkheid om de witgoedapparatuur netjes uit het zicht te plaatsen in een speciaal ingerichte kast, wat zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke ruimte. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.05 m x 3.49 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Royale vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Raampartij v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.68 m x 3.49 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.12 m x 2.15 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, stucwerk plafond. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met glazendeuren en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel. Verder heeft u de beschikking over een designradiator en een mechanische ventilatie. U kunt ook ventileren via het draai-kiep raam. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Tevens is er een opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.43 m x 3.49 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Er is een dakraam aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en daarnaast is er nog mogelijkheid tot opslag. Er is een dakraam aanwezig. Tuin: Voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en vormen een prettige aanvulling op de woning. De voortuin beschikt over een verhard looppad en twee borders met volgroeide beplanting, wat een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. De op het noorden gesitueerde achtertuin combineert praktisch gebruik met sfeer. Erfverharding zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de borders met siergrind en beplanting en de aanwezige waterpartij voor kleur en gezelligheid zorgen. Tegen de zijgevel van de aanbouw is een zonluifel geplaatst, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. Een afsluitbare achterom biedt bovendien handige toegang tot de tuin. Berging: Achterop het perceel staat deze stenen berging met plat dak. De berging beschikt over een buitendeur, 2 raampartijen en elektra. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Oppervlakte: ca. 13 m². Algemeen: - bouwjaar 1968; - dak- en muurisolatie; - het zadeldak is gerenoveerd en v.v. geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen; - de spouwmuur is in 2017 nageïsoleerd met parels; - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 12 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2022, 355 Wp per paneel; - cv-combiketel: Nefit 2015; - vernieuwde meterkast; - screen voorzijde woonkamer; - rolluik grote slaapkamer; - diverse horren; - 4 slaapkamers; - waterontharder aanwezig, geplaatst in 2024; - goed onderhouden woning; - nabij Deurne centrum gelegen; - NS station is eenvoudig en snel per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.