Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Oplegger 6

5754HC Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 557.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.000

2% overdrachtsbelasting (€ 11.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 570.500

Koopprijs /m²: € 2.997

Fotogalerij

Oplegger 6 Deurne
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Heiakker treft u deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit 1991, die vanaf 2025 grondig is gemoderniseerd en vergroot. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 186 m² biedt deze woning volop leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Binnen valt direct de luxe leefkeuken met kookeiland op, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, een ideale plek voor zowel ontspanning als samenzijn. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de vier slaapkamers op de eerste verdieping uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een royale en uitnodigende leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde met erker profiteert u hier van een prettige lichtinval via de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Door de ruime opzet is er volop gelegenheid voor het creëren van een royale zithoek, ideaal om te ontspannen en te genieten van het dagelijks wooncomfort. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken, een ware eyecatcher waar ruimte en luxe samenkomen. Hier treft u een op maat gemaakt keukenblok met een hoge wandopstelling, voorzien van uitsparingen voor een composiet aanrechtblad met spoelunit en een sfeervolle koffiehoek, aangevuld met praktische opbergkasten en legplanken. Het kookeiland met composiet werkblad en extra bergruimte vormt het centrale punt van de ruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser, Quooker kraan (voor kokend en bruisend water), oven en stoomoven. Dankzij de royale opzet is er volop plaats voor een grote eettafel. Via de schuifpui staat de ruimte in directe verbinding met de tuin en tevens is er toegang tot de trapkast en een open doorgang naar de studie-/speelkamer. Studiekamer Via een open doorgang heeft u toegang tot deze studie-/speelkamer van ca. 13 m². Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Via de buitendeur heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin. Daarnaast zijn de toiletruimte en de voorgelegen berging te bereiken. Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Toiletruimte Luxe toiletruimte, ingericht met een urinoir, wandcloset en fonteinset. De achterwand is volledig betegeld en voorzien van een nis met verlichting, terwijl de overige wanden strak zijn gestukadoord, evenals het plafond. Berging Vanuit de voorgelegen berging heeft u via de buitendeur toegang tot de oprit met carport. Ook deze berging is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is een spoelunit op meubel aanwezig. Handige ruimte voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop bevinden zich de deuren van 4 slaapkamers, de badkamer en de waskamer. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 19 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel en airco aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel en airco aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 11 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakraam en airco aanwezig. Slaapkamer IV Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel en airco aanwezig. Wasruimte Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. In dit praktische vertrek beschikt u over alle ruimte voor het wassen, strijken en opvouwen van uw was, met daarnaast voldoende plek voor het netjes opbergen in kasten. Badkamer Moderne en compleet ingerichte badkamer, gerealiseerd in 2021, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Het aanwezige dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping, voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken en dient nog verder te worden afgewerkt. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met een gazon en een border. Het terras dient nog te worden betegeld. Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping van circa 23 m², die eveneens nog verder afgewerkt dient te worden. Algemeen: - bouwjaar 1991; - volledig geïsoleerd; - aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - cv-combiketel: Nefit, 2025; - vloerverwarming: gehele begane grond; - luxe keukenblok met moderne uitstraling; - 5 airco's waarmee u kunt koelen en verwarmen (woonkamer en 4 slaapkamers); - vanaf 2025 is deze woning uitgebouwd en gemoderniseerd; - badkamer is verbouwd in 2021; - vloer begane grond compleet verwijderd en opnieuw opgebouwd en v.v. isolatie en vloerverwarming; - de verbouwing is nog niet helemaal klaar, wel grotendeels; - elektra vernieuwd, evenals de groepenkast; - eigen oprit met carport van ca. 14 m²; - deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. In deze woonwijk zijn 2 basisscholen gelegen. Op loopafstand bereikt u een schitterende groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 557.500

Kosten koper (geschat): € 13.000

2% overdrachtsbelasting (€ 11.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 570.500

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 557.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
658 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.