Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Oranjestraat 4

5751KD Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 348.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.820

2% overdrachtsbelasting (€ 6.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.320

Koopprijs /m²: € 3.747

Fotogalerij

Oranjestraat 4 Deurne
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Deurne bevindt zich deze verzorgde en ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een verrassend diepe, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Door de jaren heen is het geheel keurig onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 airconditioning en 6 zonnepanelen geplaatst en is in 2020 de cv-combiketel vernieuwd, ook is het dak van binnenuit in 2024 geïsoleerd. In maart 2026 wordt bovendien de spouwmuur nog nageïsoleerd, wat bijdraagt aan een verdere verbetering van de energieprestatie. Dit alles staat op een fraai perceel van 266 m² en vormt een aantrekkelijke basis voor jarenlang woonplezier. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobemogelijkheid en een praktische trapkast en de vaste trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteinset. U kunt hier ventileren via een raampartij. Keuken Ruime, dichte keuken uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een neutraal keukenblok en een kunststof werkblad voorzien van geïntegreerde spoelunit. De onderkasten bieden volop bergruimte. Het keukenblok is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap en een vaatwasser. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de open doorgang naar de woonkamer ontstaat een prettige verbinding met het leefgedeelte, terwijl de buitendeur directe toegang biedt tot de achtertuin. Woonkamer Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, geschilderde wanden en een strak stucwerk plafond. In 2022 is bovendien airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer- als wintermaanden. Afmetingen: ca. 6.47 m x 3.48 m. Eerste verdieping: Via een betonnen spiltrap bereikt u de ruime overloop met overloopkast. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit deze overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.38 m x 3.48 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.47 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.09 m x 3.94 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco (verwarmen en koelen) en inbouwkast aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine, staand toilet en een vaste wastafel op meubel met spiegelkast. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een dakraam en veel opbergmogelijkheden. Ook bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Het zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Dit is in 2024 uitgevoerd. Kortom een praktische ruimte. Tuin: Verrassend diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en ingericht met een gazon dat zorgt voor een groen en open karakter. Onder de aanwezige overkapping is het aangenaam vertoeven, met volop mogelijkheden om buiten te zitten. Via een buurpad is een vrije achterom bereikbaar, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Dankzij de situering biedt de tuin een fijne combinatie van zon en privacy. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met erfverharding en een border met beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Berging: Halfsteens berging van ca. 3.52 m x 3.00 m, met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Algemeen: - bouwjaar 1960; - zadeldak in 2024 nageïsoleerd van binnenuit; - maart 2026 worden de spouwmuren nageïsoleerd; - 6 zonnepanelen in eigendom, 370 Wp per paneel; - 2 airco's geplaatst in 2022 voor de begane grond en eerste verdieping om te verwarmen en koelen; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing op eerste verdieping geplaatst in 2024; - kunststof voordeur + kozijn voorzijde woonkamer met HR++ beglazing geplaatst in 2025; - overige kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (excl. dak- en toiletraam); - dakgoten en regenpijpen vervangen in 2024/2025; - elektra volledig vernieuwd en uitgebreid in 2023; - cv-combiketel: Vaillant uit 2020; - geregistreerd energielabel C, hierin is de spouwmuurisolatie nog niet meegenomen; - gelegen in rustige straat in de Oranjewijk; - deze mooie tussenwoning is gelegen in de gewilde Oranjebuurt op loopafstand van Deurne centrum en het NS-station. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 348.500

Kosten koper (geschat): € 8.820

2% overdrachtsbelasting (€ 6.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.