Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Otto de Visscherestraat 1 a

5751MP Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 3.340

Fotogalerij

Otto de Visscherestraat 1 a Deurne
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Otto de Visscherestraat in Deurne. Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Vlier-Noord met alleen bestemmingsverkeer en veel privacy. Binnen geniet je van ruimte, licht en veel woongemak. De begane grond is in 2019 volledig gemoderniseerd. In 2022 is de badkamer vernieuwd tot een luxe en comfortabele ruimte. Met een multifunctionele kamer op de begane grond, meerdere royale slaapkamers en een groene tuin met overdekt terras biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Begane grond: Stap binnen in de royale entreehal, welke is afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een moderne PVC vloer. In de entreehal bevinden zich de volledig gemoderniseerde meterkast, de garderobe en de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken en woonkamer verrassen je met hun enorme ruimte en overvloed aan licht, dankzij de vele grote raampartijen. De gehele begane grond is in 2019 gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een anderhalve spoelbak, spotjes in het verlaagde plafond, een geïntegreerde afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander. Natuurlijk ontbreken ook een vaatwasser, koelkast en combimagnetron niet. Het raam (voorzien van een zonnescreen) in de keuken zorgt voor een fraai zicht op de achtertuin. In de woonkamer is leefcomfort gegarandeerd door de vele ruimte maar ook mede door de aanwezigheid van vloerverwarming. De strak afgewerkte stucwerk wanden en het stucwerk plafond, gecombineerd met de doorlopende PVC vloer, zorgen voor een moderne en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een achterdeur en schuifpui je direct naar de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met een grote ingebouwde wandkast, een uitstortgootsteen met een mengkraan en een loopdeur naar de zijkant van de woning. Hier zijn ook de aansluitingen voor je wasmachine en droger en de opstelling voor de CV-ketel (2011) gesitueerd. Wat voorheen de garage was, is nu omgetoverd tot een veelzijdige, multifunctionele ruimte. Of je nu een werkplek aan huis, een speelkamer voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer beneden zoekt, het kan hier allemaal! Deze ruimte is opgedeeld in twee gedeeltes via een scheidingswand. Het voorste deel, nu in gebruik als voorraadruimte, beschikt over de verdeler van de vloerverwarming en is voorzien van een vinylvloer. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Via de speelse houten spiltrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, die bijzonder royaal is opgezet dankzij een latere uitbouw. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en leidt je naar de verschillende slaapkamers. Aan de voorzijde vind je een royale L-vormige slaapkamer met veel raampartijen over de volledige hoogte en een Frans balkon. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een tweede kamer aan de zijgevel is momenteel ingericht als kleedkamer, maar biedt volop potentie als volwaardige slaapkamer. De badkamer is volledig gemoderniseerd en gerenoveerd in 2022. De combinatie van het ligbad met luxe mengkraan en handdouche, de royale inloopdouche met thermostaatkraan, de dubbele wastafel met geïntegreerde mengkranen en luxe brede spiegel met instelbare verlichting en anticondens-functie, en het zwevende douchetoilet geeft aan dat comfort en gebruiksgemak prioriteit hebben gekregen. Kortom, een moderne en luxe ruimte die zowel stijlvol als functioneel is. Aan de achterzijde van de woning tref je een zeer royale slaapkamer met grote raampartijen, en dezelfde mooie afwerking als de andere kamers. Het later gerealiseerde deel van de woning, met zijn bijzondere ronde vormen, herbergt nog twee prachtige, zeer grote kamers met veel lichtinval en dezelfde hoogwaardige afwerking. Dit deel van de overloop onderscheidt zich door het indrukwekkend hoge plafond, dat in combinatie met de extra raampartijen bovenaan zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid en een overvloed aan natuurlijk licht. Tweede verdieping: Via een houten trap bereik je de tweede verdieping, een royale bergzolder. Hier vind je de installatie van de hete luchtverwarming. Raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval. Tuin: De achtertuin met een royaal overdekt terras aan de achtergevel is prachtig aangelegd en is uitgerust met een royaal gazon, diverse plantenperken met onder andere hortensia's, coniferen en verschillende hagen. Een houten schutting vormt de erfscheiding en achterop het perceel staat een praktische houten berging. Ook de voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een carport en een zijtuin. De rechterzijtuin is breed genoeg om als achterom te dienen, en het bestrate terras loopt door naar de linkerzijgevel, waar je geniet van veel privacy. Tevens bevindt zich hier een poortje met looppad. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 229 m². • Inhoud: 742 m³. • De woning is gebouwd onder architectuur van Dargel. • Gehele begane grond en keuken zijn gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019. • De gehele woning wordt verwarmd middels hetelucht verwarming. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • De badkamer is gemoderniseerd en gerenoveerd in 2022. • Voorzien van houten kozijnen met HR-glas. • Prachtige woning met volop ruimte en mogelijkheden! • Gelegen in een gewilde, rustige, kindvriendelijke wijk Vlier-noord in Deurne, met veel privacy. • Het gezellig centrum van Deurne is op 10 minuten loopafstand te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
742 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.