Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Rietven 66

5751NJ Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.612

Fotogalerij

Rietven 66 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare tussenwoning in De Rijtse Vennen! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze eigentijdse tussenwoning met uitbouw en separate berging ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Rijtse Vennen" op een mooi perceel van 107 m². De woning is verrassend ruim ingedeeld met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken, uitgebouwde woonkamer en een verzorgde achtertuin met achterom. Achter de woning zijn volop openbare parkeerplaatsen, dus parkeren is altijd makkelijk! De Rijtse Vennen biedt volop ruimte om te spelen en te genieten, een heerlijke wijk voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen, deze woning verrast je gegarandeerd! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entreepartij Bij binnenkomst word je welkom geheten in een nette hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte De moderne, halfhoog betegelde toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset, fonteinset en mechanische ventilatie. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruime keuken in U-opstelling. De keuken is hoogglans wit met volop kastruimte en een geïntegreerde RVS spoelunit in het composiet werkblad. De keuken is uitgerust met: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Combi magnetron; - Koelkast; - Vaatwasser; De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne connectie. In de handige trapkast is extra bergruimte en bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Mooie bijkomstigheid is dat je een vrij uitzicht hebt via het keukenraam. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. De nette afwerking zorgt voor een sfeervol geheel: Vloer: stijlvolle houtlook tegelvloer. Wanden: deels behang en deels gesausd. Plafond: spuitwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte ca. 15 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen ca. 2.91 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen ca. 2.09 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is een echte eyecatcher met een luxe uitstraling dankzij de stijlvolle kleurkeuzes en de houtlook tegelvloer. De ruimte is modern ingericht en voorzien van: - Royale inloopdouche met hand- en regendouche; - Wandcloset; - Dubbele wastafel op een fraai badkamermeubel; - Spiegelkast met verlichting en verassend veel opbergruimte; - Design radiator en vloerverwarming; - Mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Slaapkamer IV / Zolderkamer De zolderkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een vinylvloer. Dankzij het grote dakraam komt veel natuurlijk licht deze kamer binnen. Ook bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek! Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Volop zon, een houten tuinhuis en een afsluitbare poort naar het achtergelegen parkeerterrein maken het compleet. Dit parkeerterrein zorgt er ook voor dat je in de tuin beschikt over veel privacy en een vrije uitkijk. Algemeen: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 107 m²; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - Buitenschilderwerk 2024; - Cv-combiketel (Intergas, 2016); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 6 zonnepanelen (2016, eigendom); - 4 slaapkamers - Grotendeels voorzien van horren; - Instapklaar, modern en met smaak afgewerkt; - Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk; - Achtertuin op het noorden, met achterom; - Parkeren achter de woning; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum van Deurne en het NS-station. Een moderne woning, instapklaar en op een heerlijke plek – wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.