Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Roothaertstraat 33

5751XP Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.665

Fotogalerij

Roothaertstraat 33 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim en keurig gemoderniseerd: deze aantrekkelijke tussenwoning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Deurne. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een goede energieprestatie (energielabel C). In 2013 heeft een verbouwing plaatsgevonden waarbij een groot deel van de woning is gemoderniseerd, met als resultaat een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Met vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, terwijl de tweede verdieping nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte die tijdens de verbouwing is vergroot. Deze ruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteinset met meubel en spiegel. Daarnaast is er een ingebouwde radio aanwezig en kunt u ventileren via een raampartij. Woonkamer Z-vormige woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de achtergelegen keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke indeling. Grote raampartijen bieden een fraaie lichtinval en versterken het open karakter. Zowel het zitgedeelte aan de voorzijde als het eetgedeelte richting de keuken beschikt over volop leefruimte. In 2013 is de woonkamer gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. De spiltrap geeft een speels accent aan het geheel, terwijl de ingebouwde opbergkast zorgt voor praktische bergruimte. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Keuken Open keuken (2013) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over ruim voldoende kastruimte en lades. Er is een verlaagd plafond aanwezig, met daarin werk-/sfeerverlichting die met 2 losse knoppen te bedienen is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat, aangevuld met een design afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit biedt een praktische werkplek en de achterwand ter plaatse van het aanrechtblad is betegeld (ter plaatse van de kookplaat bevindt zich een RVS achterwand). Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een mooi geheel met het leefgedeelte. Via een buitendeur bereikt u de veranda in de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste spiltrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop bevinden zich de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers, de waskamer en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.30 m x 3.48 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.27 m x 3.47 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.63 m x 3.47 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig. Slaap-/waskamer Afmetingen: ca. 2.62 m x 3.48 m. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Deze apparatuur kunt u onder het kunststof werkblad plaatsen. Daarnaast is het mogelijk om in deze kamer nog een kledingkast te plaatsen. Rolluik aanwezig. Kortom, een ideale ruimte die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Het is namelijk mogelijk om de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan te sluiten via een T-stuk op de afvoer van de cv-combiketel op de tweede verdieping. Badkamer De badkamer is goed onderhouden en is praktisch ingericht met een ligbad/douchecombinatie, een vaste wastafel met meubel, planchet en spiegel en een staand toilet. De wanden en vloer zijn geheel betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast zijn een radiator en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is in de meting niet opgenomen als woonoppervlakte, maar aangemerkt als inpandige ruimte. Dit biedt u echter volop mogelijkheden: de verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld en gebruikt, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte. Momenteel wordt deze etage benut voor de opslag van spullen. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en draagt bij aan een prettige basis om de ruimte verder naar eigen inzicht af te werken. Tuin: De voortuin is verzorgd en representatief aangelegd met twee fraai aangeplante borders en een verhard looppad dat leidt naar de voordeur, wat zorgt voor een nette en uitnodigende entree. Ook de achtertuin is keurig ingericht met een combinatie van gazon, siergrind, borders met diverse beplanting en erfverharding, waardoor een onderhoudsvriendelijk en sfeervol geheel is ontstaan. Direct tegen de achtergevel bevindt zich een in 2020 geplaatste veranda van circa 20 m², uitgevoerd met glazen schuifdeuren (getint glas) en inbouwspots, waardoor u al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar optimaal van de tuin kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een buitenkraan. Daarnaast is er een achterom aanwezig die kan worden afgesloten met een dubbel openslaande poort. Dit maakt het mogelijk om ook met bijv. een motor de achtertuin te bereiken. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een praktische halfsteens berging met een oppervlakte van circa 8 m². De berging is voorzien van elektra en een buitendeur, waardoor deze ideaal is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Het dak is gedekt met golfplaten. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie (op leidingwater) aanwezig voor de achtertuin, wat het onderhoud van het groen aanzienlijk vereenvoudigt. Parkeren: Parkeren vindt plaats in een blauwe zone: eerste auto: gratis tweede auto: ca. € 40,- per jaar. Algemeen: - bouwjaar 1972; - dak- en (deels) gevelisolatie; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2009 (excl. toiletraam + voordeur); - zadeldak omstreeks 2009 vervangen en v.v. nieuwe hemelwaterafvoeren; - cv-combiketel: Intergas uit 2013; - verbouwing in 2013: keuken, toiletruimte, stucwerk wanden begane grond en eerste verdieping; - rolluiken geplaatst in 2020, elektrisch bedienbaar; - horren geplaatst in 2020 bij ramen woonkamer, achterdeur en slaapkamers; - veranda 2020 met glazenschuifdeuren van getint glas en inbouwspots; - vaste trap naar tweede verdieping; - Deze mooie en ruime tussenwoning is gelegen in het centrum van Deurne met alle voorzieningen op loopafstand. Ook het NS-station en basisscholen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.