Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Slotgracht 18

5754DC Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Slotgracht 18 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOPLOCATIE! GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN AANGELEGDE TUIN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN DEURNE MET VRIJ UITZICHT OVER HET HEIAKKERPARK! Deze instapklare vrijstaande woning verkeert in een zeer goede staat en beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Uniek is de grote multifunctionele ruimte met zicht over de eigen tuin op de begane grond die als werkkamer, slaapkamer, speelkamer of op een andere manier gebruikt kan worden. Zoek je een instapklare woning op een toplocatie? Kom gerust kijken en je bent overtuigd van de klasse van deze woning! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor 2 auto's kom je binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Via schitterende dubbele "industrieel glazen deuren" kom je in de grote en vooral lichte woonkamer. De woonkamer is maar liefst 49 m² groot en heeft aan alle zijdes ramen waardoor er veel licht in de woonkamer valt. Opvallend en sjiek zijn de stijlvolle ramen met roedenverdeling aan de voorzijde. Openslaande deuren aan de zijkant en achterkant verbinden de woonkamer direct met de zij- en achtertuin. Op de vloer ligt een nette PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Door de grootte kun je de kamer op meerdere manieren indelen met een grote zithoek en eethoek. KEUKEN Via een moderne open verbinding kom je in de riante keuken. Hier staat een L-vormig keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Het aanrecht is bovendien voorzien van een groot granieten blad. PORTAAL Achter de keuken is een portaal. Vanuit hier kun je naar de tuin, multifunctionele ruimte en de inpandige garage. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE / WERKKAMER / SLAAPKAMER Grote kamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Lekker licht door de grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte is bijna 29 m² groot en kan op meerdere manieren gebruikt worden, zoals slaapkamer, speelkamer, werkkamer, hobbykamer, .... GARAGE Aan de voorzijde ligt de nette garage met dubbele deuren naar de voorgelegen oprit. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is veel bergruimte in de vaste kasten (ter overname) aan de zijkant. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie grote slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk ruim. Op de vloer ligt een PVC vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Alle drie de slaapkamers hebben een mooie lichtinval door de verschillende raampartijen. - Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 21 m². Vanuit deze slaapkamer kun je direct naar de badkamer. - Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 15 m² - Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10 m² BADKAMER Ruim opgezette badkamer voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De vloer is bovendien voorzien van vloerverwarming. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is nu in gebruik als zolderkamer met opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie unit, maar zou ook als slaapkamer afgewerkt kunnen worden. Een dakraam aan de achterkant zorgt voor de lichtinval. DOOR DE TUIN Rondom de woning is een verzorgde, nette tuin aangelegd. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting en drie volwassen bomen met aan de rechterkant een verharde oprit (grind) naar de garage en voordeur. Het mooie samenspel tussen de beplanting en de oprit zorgt voor een verzorgd en uitnodigend aanzicht van je woning. Achter de woning nodigt de tuin uit om van het buitenleven te genieten. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, siergrond en vaste beplanting. Met de verharding zijn enkele terrassen aangelegd waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het overdekte terras achter in de tuin heeft een luxe overkapping (ter overname) en is een heerlijk plekje om een groot gedeelte van het jaar buiten te zitten. Links en rechts van de woning heb je een vrije achterom die afgesloten wordt door een stalen poort. BERGING In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor je fietsen en het tuingereedschap. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige toplocatie. In de straat komt alleen verkeer wat er moet zijn. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over De Vlier en het Heiakkerpark. Het Heiakkerpark is de groene long die dwars door de wijk is aangelegd. Hier zijn verschillende speelmogelijkheden en er is een grote vijver. Over de verharde paden kun je heerlijk wandelen of fietsen. Op korte afstand van de woning kun je kiezen uit twee basisscholen zonder dat je de weg hoeft over te steken. Bovendien ben je per fiets of te voet snel in het centrum van Deurne met een groot aanbod aan (winkel)voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je bovendien de uitvalswegen met een snelle verbinding naar de omliggende plaatsen en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.' ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2000 Woonoppervlakte: ca. 197 m² Inhoud: ca. 772 m³ Garage: ca. 20 m² Perceel: 454 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2019 Energielabel: B Zeer goede staat, instapklare woning. Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning op een toplocatie in Deurne? Dan is dit er eentje die je zéker gezien moet hebben. Bel of mail gerust voor een bezichtiging – je bent van harte welkom. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 774.018

Kosten koper (geschat): € 17.330

2% overdrachtsbelasting (€ 15.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 791.348

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.701

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 774.018 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
772 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
221 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.