Direct naar de inhoud
Logo van ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Stationsstraat 94

5751HH Deurne • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 1.652

Fotogalerij

Stationsstraat 94 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE KARAKTERSTIEKE VRIJSTAANDE WONING UIT 1915 MET INPANDIGE BEDRIJFSRUIMTE EN BREDE EN GROTE INRIT IS GELEGEN OP EEN MARKANTE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN. Indeling KANTOORRUIMTE: Kantoorruimte aan de voorzijde, geheel betegeld (ca. 10 bij 4,5 meter), kantoorruimte (geheel betegeld), magazijn, zij-ingang met voorraadkamer. Achterliggende kantoorruimte, geheel betegeld (ca. 130 m²) met aangrenzende opslagruimte, toiletgroep, cv-ruimte en achterportaal. Naast de bedrijfsruimte liggende afzonderlijke garage met toegang tot nog een strook achterterrein. Vanuit de bedrijfsruimte (voormalige bakkerij) tevens een toegangspoort tot de andere zijde van het huis. Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer, keuken, bijkeuken/berging. Ruime kelder (ca. 5 x 5 meter). De meterkast is voorzien van 8 groepen, 10 krachtgroepen, aparte aardlekschakelaar en aparte gasmeter. BEDRIJFSRUIMTE: De hal is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. Het kantoor is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjesplafond. De keuken is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, keukenblok, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Het achterportaal is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. De toiletgroep bestaat ut dames- en herentoilet en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangtoiletten. Het tussenportaal is voorzien van een wastafel. De achterruimte is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerkplafond. De bedrijfsruimte bezit een aparte meterkast. De garage is voorzien van een loopdeur, smeervloer, betonsteen, binnenmuren en een radiator. WOONRUIMTE: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fonteintje en stucwerkplafond. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een kunststof aanrechtblad, schrootjesplafond en enkel glas. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, granolwanden en stucwerkplafond. EERSTE VERDIEPING: Slaapkamer 1 is voorzien van stucwerkwanden, schrootjesplafond en deur naar dakterras, ruime overloop c.q. tussenhal met kast. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast, stucwerkwanden, schrootjesplafond en dakkapel. Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, wastafel en 2 inbouwkasten. De badkamer is voorzien van betegelde wanden, ligbad, toilet en vaste wastafel. De slaap/studeerkamer is voorzien van een vaste kast, stucwerkwanden, schrootjesplafond en grote slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar middels een vaste trap, met een in twee grote ruimtes verdeelde zolder (deze zolderruimte is bereikbaar via laatstgenoemde slaapkamer). Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
348 m²
Perceeloppervlakte
763 m²
Inhoud
1863 m³
Overige inpandige ruimte
162 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.