Direct naar de inhoud
Logo van ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Wilhelminahof 11

5751GJ Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wilhelminahof 11 Deurne
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Deurne ligt deze prachtige woning die luxe, ruimte en een gevoel van thuiskomen perfect weet te combineren. Wilhelminahof 11 is niet zomaar een huis, maar een plek waar alles klopt: van de lichte leefruimtes tot de prachtig aangelegde tuin, van het doordachte ontwerp tot de hoogwaardige afwerking. Hier geniet u elke dag van comfort, privacy en een stijlvolle woonomgeving. Een warm welkom Bij aankomst valt direct de uitstraling van de woning op. De combinatie van de garage, carport en de moderne architectuur geeft het huis een luxe en tegelijk uitnodigend karakter. Zodra u binnenstapt, ervaart u de ruime entree en de lichte sfeer die het hele huis kenmerkt. Woonkamer – licht, ruimte en sfeer De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de tuin. Op koudere dagen brengt de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid. Het is een ruimte die uitnodigt tot ontspannen, borrelen met vrienden of een fijne filmavond met het gezin. Leefkeuken – het hart van het huis De moderne leefkeuken vormt het kloppende hart van deze woning. Hier komt u samen om te koken, te eten en te genieten. Dankzij de ruime opzet is er plek voor een royale eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of gezellige familiemomenten. De verbinding met de tuin versterkt het gevoel van binnen-buiten leven. Thuiswerken of praktijk aan huis Een uniek pluspunt is de kantoorruimte met eigen entree. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie thuiswerkt of een praktijk aan huis wil voeren. Privacy en professionaliteit zijn hier perfect gecombineerd. Slaapkamers & badkamers – luxe en comfort De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. • Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe masterbedroom met eigen badkamer voorzien van o.a. een infraroodcabine en walk-in closet. Hier geniet u van rust, comfort en een gevoel van hotelkwaliteit in uw eigen huis. • Tweede verdieping: nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag ruimte en flexibiliteit heeft. De tuin – een oase van rust De onder architectuur aangelegde tuin is een waar pareltje. Volledige privacy, een prachtige vijver, een jacuzzi, buitendouche en een royale overkapping maken dit een plek waar u het hele jaar door kunt genieten. Of u nu ontspant in de jacuzzi, dineert onder de overkapping of gewoon geniet van de rust en het groen: hier komt het buitenleven tot zijn recht. Duurzaam & comfortabel De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een moderne Nefit cv-ketel (2019). Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen is er altijd veel licht en voelt iedere ruimte ruim en prettig aan. Hier woont u zorgeloos en toekomstbestendig. Samengevat • Luxe woning met garage en carport • Onder architectuur aangelegde tuin met vijver, jacuzzi, buitendouche en overkapping • Lichte woonkamer met gashaard en prachtig tuinzicht • Ruime leefkeuken, het hart van het huis • Kantoor/praktijkruimte met eigen entree • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Volledig geïsoleerd en energiezuinig (Nefit 2019) • Een unieke combinatie van luxe, comfort en sfeer • De bestemming van het object is gemengd, dus de mogelijkheid heeft voor een bedrijf aan huis. Wilhelminahof 11 in Deurne is een woning die u niet alleen ziet, maar vooral ook voelt. Een huis waar elke dag vakantie lijkt, en waar u samen met uw gezin of gasten eindeloos kunt genieten.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
940 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.