Direct naar de inhoud
Logo van MIQA Makelt !

Brinkgreverweg 27

7413AA Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.553

Fotogalerij

Brinkgreverweg 27 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met karakter, comfort en ontzettend veel ruimte. Vijf (woon)lagen, een fijne tuin op het noordwesten, en een buurt waar je je snel thuis voelt. Aan ruimte geen gebrek en volop karakter. Deze sfeervolle herenwoning ademt historie en is met zorg en smaak aangepast aan het comfort van nu. Je woont hier aan de Brinkgreverweg, een levendige uitvalsweg richting het centrum van Deventer. De diepe voortuin met fietsenoverkapping zorgt voor een prettige buffer met de straat en biedt tegelijk een praktische plek voor het dagelijkse gebruik. Zodra je de voordeur opent, voel je het direct: dit huis ademt sfeer. De hoge plafonds, de klassieke kamer-en-suite met oorspronkelijke deuren, de brede trap met prachtig bewerkte trapspil, alles klopt. In de woonkamer kun je heerlijk zitten, met zicht op het groen voor de deur. In de achterkamer staat de eettafel uitnodigend onder het ornamentenplafond, met zicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte. Doorgebroken, modern en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland is niet alleen een praktische werkplek, maar ook dé plek waar het gezin samenkomt. Koken terwijl je kinderen huiswerk maken aan tafel of je vrienden alvast een glas wijn inschenken? Zo leef je hier. Vanuit de eetkamer loop je via openslaande deuren zó de tuin in. Hier is het in elk seizoen fijn: onder de begroeide overkapping lees je een boek in de hangmat of geniet je van lange zomeravonden met vrienden aan de picknicktafel. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een fijne kamer met entresol en een royale kamer met vrijstaand ligbad. De badkamer is strak en stoer afgewerkt in zwart sanitair, met een dubbele wastafel, regendouche en toilet. Een verdieping hoger word je verrast door nog meer ruimte. De grote overloop is nu ingericht als knusse tv-hoek, met aan weerszijden twee ruime slaapkamers met onder de schuine zijden volop bergruimte. De originele houten balken zijn nog zichtbaar en geven karakter aan deze verdieping. Ook hier een vernieuwde badkamer, wederom met zwarte accenten, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Een maatwerk bergmeubel over de hele lengte maakt het geheel compleet. En dan is er nog de zolderetage – een droomplek voor een puber of logé. Dankzij de brede dakkapel is er een volwaardige slaapkamer ontstaan, met links een slaaphoek en rechts een fijne loungeplek. Alsof dat nog niet genoeg is, vind je onder het huis een verrassend ruime kelder van maar liefst 66 m², die zich uitstrekt onder de volledige woning. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als klasruimte en opslag, maar biedt talloze mogelijkheden, zoals een hobbyruimte, wijnkelder of thuisbioscoop. Tel daarbij op: 15 zonnepanelen (390 Wp per stuk) met een opbrengst van 5,1 MWh in 2023 en 4,8 MWh in 2024, vloerverwarming in beide badkamers én de keuken, dubbel glas (op één raam na), vernieuwde elektra (inclusief extra groepen en meterkast) en een moderniseringsslag in 2016 en 2021 waarbij keuken, badkamers en elektra zijn aangepakt. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
931 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7413

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.