Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Deventer

van Twickelostraat 14

7411SC Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.336

Fotogalerij

van Twickelostraat 14 Deventer
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Twickelostraat 14 Deventer Duurzaam 4-kamer loft-appartement met uitzicht op de Ijssel! Dit unieke loft-appartement aan de Van Twickelostraat is er zo eentje waar u meteen voelt: hier klopt alles. Bovenin het nieuwbouwplan Thuis aan de Welle, aan de rand van het historische centrum van Deventer, woont u ruim, licht, comfortabel én met een uitzicht over de IJssel dat u elke dag weer even stil krijgt. Het appartement is nog maar kort geleden opgeleverd en dat merkt u aan alles. De afwerking is strak, modern en compleet: luxe sanitair, een uitgebreide keuken met alle gemakken, vloeren die al netjes liggen en wanden die nergens om extra aandacht vragen. U kunt de verhuisdozen dus zo uitpakken en daadwerkelijk gaan wonen. Daarbij profiteert u van de hoge duurzaamheidstandaard van deze woning: volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en energiezuinige vloerverwarming én -koeling. Met het energielabel A++ bent u verzekerd van lage woonlasten en maximaal wooncomfort — het hele jaar door. De riante woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoge kapconstructie van staal en het grote ‘Parijs-raam’ in het dakvlak stroomt het daglicht gul naar binnen. Het uitzicht? Dat is precies wat u hoopt op deze hoogte: open, rustgevend en iedere dag net even anders. Het dakterras op het zuidoosten is een fijne verlenging van uw leefruimte. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond na een lange werkdag met zicht op de rivier die Deventer kenmerkt. Met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer, heeft u genoeg ruimte om uw woonwensen kwijt te kunnen. Of u nu een thuiswerkplek wilt, een logeerkamer of juist alles inzet op extra leefruimte: het kan allemaal. Daarnaast is er een badkamer, een separaat toilet en een praktische waskamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en is daarmee niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Comfortabel bereikbaar via de lift en voorzien van een privéparkeerplaats én berging in het souterrain. Wel zo prettig als u midden in de stad woont, maar de luxe van gemak niet wilt missen. Met de binnenstad en het station op loopafstand zit u hier precies goed: dicht bij de levendigheid wanneer u dat wilt, maar thuis omgeven door rust, ruimte en uitzicht. Een bijzonder appartement, dat zonder poespas precies biedt wat u zoekt. Indeling Souterrain: berging met eigen parkeerplaats.  Begane grond: bellentableau, ruime hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis met lift. Tweede verdieping: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Door een glazen deur bereikt u de riante living waar de lichtinval direct opvalt. Vanuit het Parijs-raam en de ramen in de keuken heeft u hier een schitterend uitzicht op de Welle en de Ijssel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Terug naar de hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de IJssel-zijde. In de badkamer is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig. Daarnaast is er ook een separaat toilet. Tot slot is er een praktische wasruimte.  Kenmerken Bouwjaar: ca. 2024; Woonoppervlakte: ca. 122m²; Dakterras: ca. 14 m²; Verwarming: middels vloerverwarming- en koeling (warmtepomp en WTW-installatie); Isolatie: volledig geïsoleerd; Aantal slaapkamers: 3; Energielabel: A++. Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.