Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Bart van der Leckhof 138

1112WT Diemen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Diemen

Fotogalerij

Bart van der Leckhof 138 Diemen
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale en bijzonder lichte hoek-penthouse van ca. 133 m² bevindt zich op de tiende én bovenste verdieping, waar je elke dag geniet van een adembenemend uitzicht over de wijde omgeving. Midden in het levendige Holland Park in Diemen ervaar je hier een unieke combinatie van rust, luxe en stadse dynamiek. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement ademt kwaliteit: een hoogwaardig afwerkingsniveau, een fantastisch zonneterras waar je tot in de late uurtjes buiten zit en een modern appartementencomplex dat in 2018 is gerealiseerd en uitstekend wordt onderhouden. Dankzij energielabel A en een optimale isolatie is dit penthouse bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te kopen. Omgeving: Bart van der Leckhof 138 bevindt zich in het populaire Holland Park, een wijk die bekendstaat om de moderne architectuur, sfeervolle grachten, veel groen en de perfecte mix van stadse levendigheid en rust. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten rijd je via de A1, A9 of A10 alle kanten op, en op loopafstand ligt metro- en treinstation Diemen Zuid. Vanaf hier bereik je Amsterdam Centraal en Schiphol in ongeveer 15 minuten, terwijl de Zuidas en Amsterdam Bijlmer Arena al binnen 10 minuten te bereiken zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op de Campus of in winkelcentrum Kruidenhof in Diemen-Zuid, beide op loopafstand. Zin in meer? Het Arenagebied ligt om de hoek met onder andere: de Pathé-bioscoop, de Johan Cruijff Arena, de Arena Boulevard en een breed aanbod aan winkels en restaurants. Kortom: een levendige en centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Zodra je het luxe appartementencomplex binnenstapt, merk je direct dat alles uitstekend wordt onderhouden. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de woning op de tiende verdieping. De royale entree verwelkomt je en geeft toegang tot twee slaapkamers beide met een eigen badkamer, een praktische wasruimte, het separate gastentoilet met fonteintje, een handige garderobekast en de woonkamer. De woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,60 meter, vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote ramen met automatische luxaflex raambekleding stroomt het daglicht de ruimte royaal binnen. Samen met de lichte PU gietvloer voorzien van vloerverwarming en de sfeervolle elektrische haard ontstaat hier een warme en uitnodigende plek waar je je direct thuis voelt. Via de royale schuifpui stap je zo het zonneterras op. De open keuken is strak, modern en stijlvol ingericht, met een fraai granieten aanrechtblad als blikvanger. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, twee combi-oven magnetrons met stoomfunctie, een koelkast met vriezer (met ijsblokjes maker), een Quooker en een wijnklimaatkast. Er is een aparte koffiehoek ingericht, perfect om snel en gemakkelijk je koffie te zetten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als een knusse zitkamer, maar biedt alle vrijheid om er je eigen draai aan te geven. Denk aan een fijne kinderkamer, een inspirerend thuiskantoor of een plek voor je favoriete hobby’s. Wanneer je doorloopt naar de andere twee slaapkamers, valt direct op hoe royaal deze zijn opgezet. Via een stijlvolle badkamer, compleet met een ruime inloopdouche voorzien van: regendouche met sunshower, een fraai teakhouten wastafelmeubel met dubbele wasbak en een handdoekradiator, bereik je de master bedroom. Deze slaapkamer met aangenaam uitzicht beschikt over een eigen inloopkast. Bovenin bevindt zich bovendien een praktische vliering, die enorm veel extra bergruimte biedt voor al je spullen. Deze slaapkamer, badkamer en vliering zijn geheel afsluitbaar en bieden daardoor veel privacy wanneer je gasten te logeren hebt. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een eigen badkamer in dezelfde luxe stijl, uitgerust met: een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Slim gebruikmakend van de royale plafondhoogte is hier op de vliering een extra slaapplek gerealiseerd, ideaal voor logees, mét nog meer praktische bergruimte. Daarnaast is er een separaat gastentoilet (Geberit Mera Comfort douchetoilet) met fonteintje én een aparte berging met ruimte voor de wasmachine, droger en extra voorraad. Terras: Het zonnige terras vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van dit penthouse. Vanaf het middaguur tot in de avond schijnt de zon hier volop, waardoor het de ideale plek is om buiten te leven en te ontspannen. Dankzij de ligging op de tiende verdieping heb je bovendien een prachtig, wijds uitzicht over de omgeving, een panorama dat elke dag weer indruk maakt. Berging: In de onderbouw beschik je over een ruime berging van ca. 6,85 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage separaat aan te kopen voor € 37.500, - Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 133 m² (conform BBMI ingemeten, meetrapport aanwezig); - Gelegen in het gewilde Holland Park; - Duurzaam appartementencomplex uit 2018, gelegen op eigen grond; - Voorzien van een mos-sierwand, roestwand en badkamers met beton-ciree wanden; - Het appartement is voorzien van een waterontharder; - De waterdruk is verhoogd vanaf de bouw i.v.m. 2 douches om drukverlies te voorkomen; - Drie ruime slaapkamers en twee badkamers; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen); - Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++); - Het gehele appartement is voorzien van Luxaflex elektrische raambekleding; - Philips-Hue verlichting aanwezig; - Servicekosten € 219,51 (wonen) en € 25,21 (parkeren) per maand; - Energielabel A; - Lift aanwezig in het complex; - Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd alle Documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - Aparte fietsenstalling voor 2 fietsen; - In de nabijheid van een internationale school; - Oplevering in overleg. Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** This spacious and exceptionally bright corner penthouse of approximately 133 m² is located on the tenth and top floor, where you can enjoy breathtaking views of the surrounding area every day. Situated in the heart of vibrant Holland Park in Diemen, you'll experience a unique combination of tranquility, luxury, and urban dynamism. View our virtual tour! The apartment exudes quality: high-quality finishes, a fantastic sun terrace where you can relax outdoors until late at night, and a modern apartment complex built in 2018 that is impeccably maintained. Thanks to an energy label A and optimal insulation, this penthouse is also fully future-proof. There is also the option to purchase a parking space in the underground garage. Location: Bart van der Leckhof 138 is located in the popular Holland Park neighborhood, known for its modern architecture, charming canals, abundant greenery, and the perfect blend of urban vibrancy and tranquility. The location is ideal: within a few minutes, you can drive in all directions via the A1, A9, or A10 motorways, and the Diemen Zuid metro and train station are within walking distance. From here, you can reach Amsterdam Central Station and Schiphol Airport in about 15 minutes, while the Zuidas business district and Amsterdam Bijlmer Arena are just 10 minutes away. For daily groceries, you can visit the Albert Heijn supermarket on Campus or the Kruidenhof shopping center in Diemen-Zuid, both within walking distance. Looking for more? The Arena area is just around the corner, with restaurants such as the Pathé cinema, the Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard, and a wide range of shops and restaurants. In short: a vibrant and central location with excellent accessibility. Layout: As soon as you enter the luxury apartment complex, you'll immediately notice that everything is impeccably maintained. You can reach the apartment on the tenth floor by elevator or staircase. The spacious entrance hall welcomes you and provides access to two bedrooms, each with an en-suite bathroom, a practical laundry room, a separate guest toilet with a small sink, a handy wardrobe, and the living room. The living room, with an impressive ceiling height of no less than 3.60 meters, is the heart of the home. Thanks to its corner location and the large windows with automatic Venetian blinds, natural light floods the space. Combined with the light PU cast floor with underfloor heating and the inviting electric fireplace, this creates a warm and inviting space where you'll instantly feel at home. Spacious sliding doors lead directly onto the sun terrace. The open-plan kitchen is sleek, modern, and stylishly designed, with a beautiful granite countertop as a focal point. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances: an induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, two combination microwave ovens with steam function, a refrigerator with freezer (with ice maker), a Quooker, and a wine cooler. A separate coffee corner has been created, perfect for quickly and easily making coffee. From the living room, you have access to the third bedroom. This space is currently furnished as a cozy living room, but offers plenty of freedom to personalize it. Imagine a lovely children's room, an inspiring home office, or a place for your favorite hobbies. As you walk through to the other two bedrooms, you'll immediately notice how spacious they are. A stylish bathroom, complete with a spacious walk-in shower featuring a rain shower with a Sunshower feature, a beautiful teak vanity with a double sink, and a heated towel rail, leads to the master bedroom. This bedroom, with its pleasant view, has its own walk-in closet. Upstairs, there's also a practical loft, offering ample extra storage space for all your belongings. This bedroom, bathroom, and loft are fully lockable, providing plenty of privacy when you have guests staying. The second bedroom is located at the rear and also has its own bathroom in the same luxurious style, equipped with a walk-in shower with a rain shower head, a modern vanity, and a toilet. Cleverly utilizing the generous ceiling height, an additional sleeping area has been created in the attic, ideal for guests, with even more practical storage space. There is also a separate guest toilet (Geberit Mera Comfort shower toilet) with a small sink and a separate storage room with space for the washing machine, dryer, and additional supplies. Terrace: The sunny terrace is undoubtedly one of the biggest assets of this penthouse. From midday until evening, the sun shines brightly here, making it the ideal place for outdoor living and relaxation. Thanks to its location on the tenth floor, you also have a beautiful, expansive view of the surrounding area, a panorama that impresses every day. Storage: In the basement, you have a spacious storage unit of approximately 6.85 m², equipped with electricity. Ideal for storing bicycles or extra items. In addition, there is the option to purchase a private parking space in the underground garage separately for €37,500. Details: - Living area approximately 133 m² (measured according to BBMI, measurement report available); - Located in the popular Holland Park area; - Sustainable apartment complex from 2018, situated on freehold land; - Features a moss decorative wall, rust-colored walls, and bathrooms with concrete-lacquered walls; - The apartment is equipped with a water softener; - The water pressure has been increased since construction due to the two showers to prevent pressure loss; - Three spacious bedrooms and two bathrooms; - Heating and hot water via district heating; - Underfloor heating as the main heating system throughout the apartment (can be adjusted separately for each room); - Aluminum window frames, fully double-glazed (HR++); - The entire apartment is equipped with Luxaflex electric window coverings; - Philips-Hue lighting; - Monthly service charges of €219.51 (living) and €25.21 (parking); - Energy label A; - Elevator in the complex; - This is a well-established, active, and solvent homeowners' association (VvE), which is professionally managed. Documents such as a multi-year maintenance plan (MJOP), minutes, and annual accounts are available; - Separate bicycle storage for two bicycles; - Close to an international school; - Delivery date in consultation. Have we piqued your interest? Then schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 970.000

Kosten koper (geschat): € 21.250

2% overdrachtsbelasting (€ 19.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 991.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 970.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
604 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.