Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Cees Sipkeslaan 340

1112XK Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 655.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 669.950

Koopprijs /m²: € 6.485

Fotogalerij

Cees Sipkeslaan 340 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe 4-kamer maisonnette (2023) met zonnig privéterras en eigen parkeerplaats in parkeergarage, gelegen in het populaire Holland Park. Aan de Cees Sipkeslaan 340 in Diemen staat deze energiezuinige modern en luxe afgewerkte maisonnette van circa 101m² klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over 3 ruime slaapkamers, een tuin/terras op het zuidwesten en een eigentijdse, luxe woonkeuken. Bovendien hoort bij de woning een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (separaat geprijsd voor € 35.000,- k.k.). Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig (A+++), gasloos, voorzien van triple-glas en zowel vloerverwarming als vloerkoeling, waardoor de woning zowel in de winter als in de zomer op de gewenste temperatuur blijft. Alles is nog zo goed als nieuw, want de woning is opgeleverd in december 2023 en de huidige eigenaren wonen er pas 1,5 jaar. Comfort en woonkwaliteit staan hier centraal. Indeling Begane grond: Entree via eigen trapopgang aan de voorzijde van de woning. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groene park. Strakke marmoleum vloer en gladde wanden v.v. glasvliesbehang. Modern zwevend toilet met fontein. Grote was-/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, stadsverwarming en WTW-installatie. Luxe open woonkeuken in hoekopstelling met o.a.: koel/vrieskast, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en koppelbare pitten, combi-oven/magnetron (groot model) en vaatwasser. Via de grote schuifdeuren die zorgen voor veel lichtinval, toegang tot de zonnige privétuin/terras (zuidwesten). Trap naar eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee ruime slaapkamers (w.o. de Master-bedroom) aan de rustige achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park. Moderne, nieuwe badkamer (november 2025) met douchecabine, modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en tweede, zwevend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een duurzame marmoleum vloer en met glasvliesbehang bekleedde wanden. Buitenruimte De woning beschikt over een privétuin/terras direct aan de groene binnentuin met een ligging op het zuidwesten: heerlijk zonnig én rustig. Locatie De woning ligt in het populaire Holland Park: een moderne wijk met grachten, sfeervolle straatjes en veel groen, Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, kinderopvang, scholen en diverse speelplekken liggen op loopafstand. Het is een wijk waar vooral jonge stellen en gezinnen wonen. Uitstekende bereikbaarheid: Station Diemen Zuid op loopafstand Binnen 10–15 minuten in Amsterdam Centrum of de Zuidas. Dicht bij A1, A2 en A10 Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé, Diemerplein en het Diemerbos op korte afstand. Bijzonderheden Energielabel A+++, volledig voorzien van vloerverwarming én koeling (per ruimte regelbaar). Gasloos en zeer energiezuinig. Bouwjaar 2023, keuken, vloeren en muurafwerking van begin 2024 en in november 2025 nog een nieuwe badkamer geïnstalleerd. Aluminium kozijnen met triple-glas. Actieve en gezonde VvE (professioneel beheer door Newomij). Servicekosten appartement: € 281,38 p/m. Servicekosten parkeerplaats: € 41,65 p/m. Woning gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Oplevering in overleg (voorkeur: maart 2026). Parkeergarage inclusief fietsenstalling met fietslift en stopcontacten, met exclusieve toegang voor bewoners. De parkeerplaats die bij de woning hoort, is separaat geprijsd (€ 35.000 k.k.) en wordt in combinatie met de woning verkocht. Vraagprijs totaal: € 690.000,- k.k. (woning + parkeerplaats) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 655.000

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 669.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 655.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.