Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Diemerplein 29

1111JD Diemen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Diemerplein 29 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en zowel vanuit de woning als vanaf de buitenruimtes heb je een vrij uitzicht over Diemen. Een groot pluspunt zijn de maar liefst drie balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m², gemeten conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig), en is praktisch ingedeeld. De verschillende ruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Indeling Derde verdieping Via de centrale entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot één van de balkons op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en/of vriezer en voldoende opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat prettig is voor gasten. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de vierde verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is van royaal formaat. Deze kamer beschikt over veel lichtinval, vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon op het oosten: een heerlijke master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te realiseren; oorspronkelijk was dit ook het geval, waardoor dit eenvoudig kan worden teruggebracht. Ook deze kamer heeft toegang tot een balkon, gelegen op het westen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel(meubel) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 100 m² - Goede indeling en zeer goed onderhouden - Bouwjaar 1970 - Gelegen op eigen grond - Drie ruime balkons aanwezig - Energielabel D - Twee slaapkamers (voorheen drie kamers) - Verwarming middels blokverwarming - Actieve en professioneel beheerde VvE (Flatbeheer VvE Beheer) - Servicekosten: € 298,76 per maand - Ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra - Voldoende openbare parkeergelegenheid (blauwe zone); bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious living with plenty of outdoor space! This generous apartment is located on the third and fourth floors of the complex and offers a pleasant combination of space, natural light, and unobstructed views. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant daylight, and both from inside the home and from the outdoor areas you have open views over Diemen. A major highlight is the presence of no fewer than three balconies, situated on both the east and west sides, allowing you to enjoy the sun and fresh air at different times of the day. The apartment has a living area of approximately 100 m², measured in accordance with NEN 2580 (measurement report available), and features a practical layout. The various rooms offer ample opportunities for comfortable living, working from home, or creating additional bedrooms or hobby spaces. Layout Third floor Via the central entrance with stairwell and elevator, you reach the apartment on the third floor. Here you enter the hallway, which provides access to the various rooms. The living level is efficiently laid out and features a spacious living room at the rear of the apartment, with direct access to one of the east-facing balconies. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator and/or freezer, and ample storage space. This floor also includes a separate toilet, which is convenient for guests. Fourth floor A fixed staircase leads to the spacious landing on the fourth floor. From here, you have access to two large bedrooms and the bathroom. The first bedroom is located at the rear and is generously sized. This room benefits from plenty of natural light, unobstructed views, and French doors opening onto the east-facing balcony—an ideal master bedroom. The second bedroom is situated at the front and is also spacious. There is the option to create an additional (third) bedroom here; this was the original layout and can easily be reinstated. This room also has access to a west-facing balcony. Centrally located on this floor is the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin (with vanity unit), and a connection for a washing machine. In addition, the apartment includes a private storage unit on the ground floor, equipped with electricity—ideal for storing bicycles or personal belongings. Key features - Living area of approximately 100 m² - Well-designed layout and very well maintained - Year of construction: 1970 - Located on freehold land - Three spacious balconies - Energy label D - Two bedrooms (previously three rooms) - Heating via central block heating system - Active and professionally managed homeowners’ association (Flatbeheer VvE Beheer) - Service charges: €298.76 per month - Spacious ground-floor storage unit with electricity - Ample public parking available (blue zone); residents may apply for a parking permit - Age clause and asbestos clause apply - Transfer date in consultation

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en open ligging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.