Direct naar de inhoud
Logo van Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Galjoen 4

1113GS Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VON POLL REAL ESTATE

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Galjoen 4 Diemen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal familiehuis met vier slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A. In het geliefde Diemen-Noord, midden in de kindvriendelijke en gezellige Schepenbuurt, staat deze royale woning op eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, zowel een voor- als achtertuin én de mogelijkheid om direct voor de deur te parkeren, biedt dit huis alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is ideaal voor wie houdt van comfort en rust, maar toch dichtbij de stad wil wonen. I N D E L I N G Via de keurig aangelegde voortuin, waar ook ruimte is om auto's te parkeren, bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je een praktische garderobekast, het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De afwerking met een stijlvolle vloer geeft het geheel een warme en moderne uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je de hele dag kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raam met vrij uitzicht zorgt voor een prettige lichtinval, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. De vele lades en kasten bieden bovendien volop bergruimte. Met de trap bereik je de eerste verdieping. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en beschikt bovendien over een luxe extra: een royale sauna, ideaal om heerlijk te ontspannen in je eigen huis. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met stijlvol meubel, een tweede toilet, een radiator en de aansluiting voor de wasmachine. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op een overloop die toegang biedt tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is de ruimte niet alleen heerlijk licht, maar ook verrassend ruim. De verdieping is praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten en knieschotten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Daarnaast vind je hier de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een complete en functionele verdieping die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. T U I N De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop rust en privacy. Al vanaf de vroege ochtend geniet je hier van de zon en dankzij de fijne indeling is er ruimte genoeg voor zowel een gezellige eettafel als een comfortabele loungehoek. De tuin is bovendien voorzien van een houten berging en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. P A R K E R E N Parkeren kan eenvoudig voor de deur, zowel in de voortuin, waar plek is voor 2 auto's, als op straat is voldoende ruimte aanwezig. Volgens de gemeente is er geen parkeervergunning of parkeerontheffing nodig. L O C A T I E De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Schepenbuurt, met scholen, kinderopvang en speelpleinen om de hoek. Natuur en recreatie zijn dichtbij: wandel naar De Omloop, het Diemerbos of de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, of fiets via de Nescio(fiets)brug naar Diemerpark en IJburg. Binnen 15 minuten fiets je naar Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en binnen een half uur naar hartje Amsterdam of pittoreske plaatsen zoals Muiden en Durgerdam. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Gruttoplein op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A-10, A-2, A-1, A-9) zijn snel bereikbaar. B I J Z O N D E R H E D E N: + Woonoppervlak van circa 118 m², meetcertificaat aanwezig; + Gelegen op eigen grond; + Vier slaapkamers; + Energielabel A; + Voorzien van 5 zonnepanelen; + Voor- en achtertuin met berging en achterom; + Mogelijkheid tot parkeren in de voortuin; + Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1113

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.