Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Gerrit Rietveldsingel 139

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Diemen

Fotogalerij

Gerrit Rietveldsingel 139 Diemen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 71 m², gelegen op de derde verdieping in de populaire buurt Holland Park in Diemen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten en een privéberging. Het gebouw is in 2018 opgeleverd en staat op eigen grond (geen erfpacht). De woning is gasloos, heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming door het hele appartement. Er is tevens een optionele parkeerplaats beschikbaar in de beveiligde parkeergarage voor € 35.000 (kosten koper). De verkoper geeft de voorkeur aan verkoop van het appartement samen met de parkeerplaats. Locatie: Holland Park is één van de meest populaire en dynamische woonwijken van Diemen, geïnspireerd op de charmante grachten en architectuur van Amsterdamse Java-eiland en Kopenhagen’s Sluseholmen. Ontworpen door de gerenommeerde architect Sjoerd Soeters, kenmerkt de buurt zich door aantrekkelijke gevels, rustige straatjes, gezellige grachten en groene binnenplaatsen – een combinatie van stedelijke charme en een ontspannen sfeer. Het is een verkeersarme en kindvriendelijke omgeving, ideaal voor jonge professionals en gezinnen. Met uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer (metro- en treinstations Diemen-Zuid en Verrijn Stuartweg op loopafstand), is het centrum van Amsterdam, Amsterdam Zuid, Schiphol en de grote snelwegen (A1, A2, A10) makkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken in winkelcentrum Kruidenhof. Ook een bakker, café en bloemenwinkel zijn in de buurt te vinden. Voor ontspanning en vermaak liggen Ziggo Dome, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé bioscoop en een breed aanbod aan restaurants en winkels in Amsterdam Zuidoost op enkele minuten afstand. Indeling: Je betreedt het gebouw via een beveiligde hoofdentree met intercom en brievenbussen. Zowel trap als lift brengen je naar de derde verdieping. Bij de entree van het appartement is een brede, nette galerij met ruimte voor een klein zitje – ideaal om in de ochtend van de zon te genieten. Binnen leidt de hal naar twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, een separate toilet met fonteintje en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, hoogwaardige natuurstenen wastafel met meubel, dubbele kranen, verlichte spiegel, inbouwspots en extra bergruimte. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer in, die direct opvalt door het vele natuurlijke licht dankzij de grote ramen. Via de schuifdeur kom je op het zonnige balkon op het zuidoosten – een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De open keuken is afgewerkt in hoogglans wit en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, Quooker en recirculatiekap. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. Het appartement is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van per ruimte regelbare vloerverwarming. Belangrijkste kenmerken: • Vraagprijs appartement: € 515.000 (kosten koper) • Optionele parkeerplaats: € 35.000 (kosten koper) • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: 70,6 m² (gemeten conform NEN2580 – rapport aanwezig) • Balkon: ca. 6 m², zuidoostelijk gelegen • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel A – gasloos, warmtelevering via stadsverwarming • Geheel voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming • Privé externe berging • Aluminium kozijnen met HR++ glas • Elektrische installatie: 9 groepen met aardlekschakelaar • Professioneel beheerde en actieve VvE (Munnik VvE Beheer) • Maandelijkse servicekosten appartement: € 157,81 • Maandelijkse servicekosten parkeerplaats: € 50,10 • Oplevering: in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Spacious and well-maintained 3-bedroom apartment of approx. 71 m², located on the third floor in the popular Holland Park neighborhood in Diemen. The apartment offers a bright living room, modern open kitchen, sunny southeast-facing balcony, and a private storage room. The building was completed in 2018 and is located on freehold land (no leasehold). The property is gas-free, has energy label A, and features underfloor heating throughout. There is also an optional parking space available in the secured parking garage for €35,000 (buyer’s costs). Seller prefers to sell the apartment and parking space together. Location: Holland Park is one of Diemen’s most popular and dynamic residential areas, inspired by the charming canals and architecture of Amsterdam’s Java Island and Copenhagen’s Sluseholmen. Designed by renowned architect Sjoerd Soeters, the neighborhood features attractive façades, quiet streets, cozy canals, and lush courtyards—combining urban charm with a relaxed atmosphere. It’s a low-traffic and child-friendly environment, ideal for both young professionals and families. With excellent access to public transport (metro and train stations Diemen-Zuid and Verrijn Stuartweg within walking distance), Amsterdam city centre, Amsterdam Zuid, Schiphol Airport, and major motorways (A1, A2, A10) are easily reachable. Daily shopping is a breeze thanks to the nearby Albert Heijn, Jumbo, and various specialty stores at the Kruidenhof shopping center. You'll also find a bakery, café, and florist right in the neighborhood. For entertainment, you’re minutes away from Ziggo Dome, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé cinema, and a wide range of restaurants and shops in Amsterdam Southeast. Layout: You enter the building through a secure main entrance with intercom and mailboxes. Both stairs and an elevator lead to the third floor. At the entrance to the apartment is a wide, neat gallery with room for a small seating area—ideal for enjoying your morning coffee in the sun. Inside, the hallway leads to two comfortable bedrooms at the front of the apartment, a separate toilet with small sink, and a luxurious bathroom featuring a spacious walk-in shower, high-end natural stone sink with vanity, dual taps, illuminated mirror, recessed lighting, and additional storage. From the hall, you enter the spacious living room, which immediately stands out due to the abundant natural light from the large windows. Through the sliding door, you step onto the sunny south east-facing balcony – a lovely spot to relax and enjoy the sun. The open kitchen is finished in high-gloss white and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combi oven/microwave, dishwasher, 4-burner induction cooktop, Quooker, and recirculating hood. Adjacent to the kitchen is a utility room with connections for a washing machine and dryer, mechanical ventilation unit, and additional storage space. The apartment is finished with a PVC floor and underfloor heating, adjustable per room. • Key Features: • Asking price apartment: €515,000 (buyer’s costs) • Optional parking space: €35,000 (buyer’s costs) • Year of construction: 2018 • Living area: 70.6 m² (measured according to NEN2580 – report available) • Balcony: approx. 6 m², southeast-facing • Located on freehold land (no leasehold) • Energy label A – gas-free, district heating • Entire apartment with PVC flooring and underfloor heating • Private external storage room • Aluminum window frames with HR++ glass • Electrical panel: 9 circuits with earth leakage protection • Professionally managed and active VvE (Munnik VvE Beheer) • Monthly service charges apartment: € 157,81 • Monthly service charges parking space: € 50,10 • Delivery: in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.