Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Gerrit Rietveldsingel 65

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 7.107

Fotogalerij

Gerrit Rietveldsingel 65 Diemen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en gezellige stadswijk “Holland Park” bevindt zich dit ruimtelijke luxe vier kamer appartement met twee heerlijke balkons gelegen op het zuiden en westen, waarop je in de ochtend, middag of avond kan genieten van de zon. Met de mogelijkheid voor een eigen ruime parkeerplaats in ondergelegen garage. Dit royale appartement is gelegen op de derde etage en bevindt zich op de hoek van het complex met vrij uitzicht over de wijk. Dit in 2019 opgeleverde, energiezuinige huis toegankelijk via trappenhuis of lift heeft een oppervlakte van circa 102 m², is volledig geïsoleerd en heeft een hele prettige indeling. Het afwerkingsniveau van de woning is zeer goed. Zo ligt er door het gehele appartement een fraaie PVC-nude oak vloer en wordt alles verwarmd door vloerverwarming, waarbij elke kamer een eigen thermostaat heeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer inclusief erker met Frans balkon en een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en is er een extra werk-/slaapkamer, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Daarnaast is er vanuit de ruime gang toegang tot een inpandige berging voor een wasmachine en droger, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. In het souterrain is er een individuele grote berging van ongeveer 7 m² en tevens is hier de parkeergarage. Op de begane grond is er een fraaie gemeenschappelijke groene binnentuin met daarin diverse zit en speel mogelijkheden aangelegd en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Het complex is gelegen op eigen grond en het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief uitgevoerd. Omgeving en bereikbaarheid: De Gerrit Rietveldsingel is rustig gelegen in de fraaie, stadse woonwijk “Holland Park” in Diemen. Holland Park is een boeiende, jonge wijk welke de laatste jaren is uitgegroeid tot een populaire, centrale woonlocatie met sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen, een prachtig aangelegd park met sportveld, diverse speeltuinen en mooie designappartementen. In deze wijk zijn vele voorzieningen met o.a. een warme bakker, gezellige terrasjes, restaurants, winkels, sportcentra en het gezondheidscentrum. Aangrenzend van Holland Park zit de Campus Amsterdam-Diemen met de daarbij behorende voorzieningen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek en op fietsafstand van Amsterdam. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het metro- en NS-station is op ongeveer 2 minuten loopafstand en binnen een mum van tijd wordt het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol bereikt. Ook is men zo op de directe uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de Ring A10. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; lift; trappenhuis; berging; parkeergarage. Derde etage: Centrale hal; entree van de woning; hal; meterkast; balkon met ligging aan de gemeenschappelijke binnentuin; separaat toilet met hangcloset en fontein; bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en de mechanisch ventilatie unit; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; slaap/- werkkamer; royale living met toegang tot het tweede balkon en met een luxe open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast; tweede slaapkamer; master bedroom met Frans balkon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 102 m² (meetrapport aanwezig) • Twee balkons • Eigen grond • Separaat wordt er een parkeerplaats aangeboden in ondergelegen parkeergarage voor € 35.000,- • Berging van ca. 7 m² op de begane grond en inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling • Lift • Videofoon • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Aluminium kozijnen met dubbelglas (HR ++) • Mechanische ventilatie • Stadsverwarming • Gehele woning voorzien van vloerverwarming, elke kamer heeft een eigen thermostaat • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage € 216,83 per maand voor de woning en € 41,51 per maand voor de parkeerplaats • Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.