Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Hermelijnvlinder 147

1113LD Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Hermelijnvlinder 147 Diemen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht in Diemen-Noord Op zoek naar een ruim appartement in Diemen met prachtig uitzicht en alle voorzieningen om de hoek? Lees dan snel verder! Aan de Hermelijnvlinder 147 hebben wij dit royale en lichte appartement van maar liefst 94 m² in de verkoop gekregen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee riante slaapkamers en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Diemen-Noord. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, met de luxe om je auto te parkeren op het afgesloten parkeerterrein van de VvE. Ook prettig: Het appartement heeft nu al een energielabel A! Het appartementencomplex is voorzien van een nette, afsluitbare entree met lift. Bezoek kan vrij parkeren voor het gebouw. De woning ligt aan de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je heerlijk kunt genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Winkelcentrum “Gruttoplein” en diverse scholen bevinden zich echt om de hoek. Zin in een fietstocht? Het Diemerbos en de Nesciobrug richting IJburg liggen binnen handbereik. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid en zijn uitvalswegen (A1, A9 en A10) evenals het openbaar vervoer (bus en trein) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein van de VvE, waar bewoners gratis kunnen parkeren. Dit terrein is met een op afstand bedienbare slagboom afgesloten van de openbare weg. Bezoek kan zoals eerder aangegeven gratis parkeren op een van de vele plekken in de omgeving. Vijfde verdieping: Entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Via de schuifpui bereik je de royale loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van de (avond)zon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandkast. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: circa 94 m² - Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Diemen - Ruime loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Servicekosten: € 202,- per maand - Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Video-intercom - Eigen berging op de begane grond - Parkeren op afgesloten terrein achter het gebouw - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit schitterende appartement graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1113

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.