Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

Het Pontveer 2

1111RL Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: A'dam Good Story.com

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.784

Fotogalerij

Het Pontveer 2 Diemen
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en een riante tuin gelegen op het zuidoosten! Jaren geleden stond er een bord langs de Muiderstraatweg, waar stond ‘Binnen 15 minuten thuis na de borrel’. En dat klopt, want Plantage De Sniep is een wijk met een fantastische ligging net buiten Amsterdam. Tram 19 stopt bijna voor de deur en je bent in no-time op de Ring A10. In deze populaire nieuwbouwwijk staat dit zeer ruime herenhuis met maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin en de thuiswerker. De begane grond heeft een speelse splitlevelindeling, met de keuken op straatniveau en de woonkamer met 4 meter hoog plafond op tuinniveau. Blikvanger is de circa 26 m2 grote veranda, die grenst aan de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Wonen ‘op de geliefde Sniep’ is geweldig! Scholen, een zwembad en sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal) zijn op loop-/fietsafstand. Met de tram ben je zo bij de hotspots in Amsterdam en met de fiets is het een kwartiertje naar het centrum. Aan de overzijde van het spoor is een kinderboerderij en het Diemerbos nodigt uit voor een heerlijke wandeling. Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft dit zeer ruime huis! In totaal zijn er maar liefst drie etages, met een splitlevel indeling op de begane grond. Via het trappetje aan de voorzijde loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Naast de meterkast en onder de trap is ruimte voor schoenen, jassen en andere spullen. Vanuit de hal loop je de keuken in, die in halfopen verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer heeft een meer dan 4 meter hoog plafond, grote ramen aan de zuidoostkant en openslaande deuren naar de fantastische veranda. De woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, tv-meubel, een 8-persoons eettafel en een wandmeubel. Eten kan niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken. Hier staan een lange wandopstelling met het kookgedeelte en een spoel-/ziteiland, beiden in een moderne stijl. Aan bergruimte is geen gebrek en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Op de hele begane grond ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming, dis bij verschillende interieurstijlen past. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, en een badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Niet alleen op de overloop, maar ook in de slaapkamers die qua grootte identiek zijn. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Bij het bad is een groot raam, met zonwering, en de muren zijn geheel betegeld in een neutrale kleur. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn een lichte overloop, drie slaapkamers en een berging/wasruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn qua grootte hetzelfde als de eerste verdieping. Slaapkamer nummer 5, aan de voorzijde, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Ook op deze verdieping ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Buiten: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de circa 26 m2 grote veranda, met ledverlichting in het dak en een dubbele glazen schuifwand aan de tuinzijde. Elektra, een heater, buitenverlichting en een kraan maken de veranda tot een zeer complete ruimte, die thans ruimte biedt aan een loungeset en een tafel met stoelen. De aansluitende, geheel betegelde tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Erg handig is de poort naar de steeg, waardoor de (kinder)fietsen in de berging kunnen staan. Ligging en omgeving: De snelwegen A1 en A9 zorgen, net als de Ring A10, dat Alkmaar, Amstelveen en Het Gooi goed bereikbaar zijn. Diemen heeft een groot, overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een heerlijke lunch en nog veel meer. Via de steeg lopen de kinderen zo naar een speelveldje en basisschool De Kersenboom is om de hoek. En werk je op Schiphol? Vanaf Station Diemen Zuid ben je zo op de juiste bestemming! Parkeren: Parkeren kun je op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage naast de woning. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 171.8 m² * Vijf slaapkamers, waarvan vier groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed * Tuingerichte woonkamer met een circa 4 meter hoog plafond * Ruime, luxe keuken met ziteiland * Onderhoudsvriendelijke tuin met een berging, achterom en grote veranda * Eigen parkeerplaats * Servicekosten mandelig pad € 9,49,- per maand * Servicekosten parkeerplaats € 32,45,- per maand * Eigen grond * Energielabel A, geldig tot 15 april 2029 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
659 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.