Direct naar de inhoud
Logo van Daphne's Makelaardij

Julianaplantsoen 112

1111XT Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 6.402

Fotogalerij

Julianaplantsoen 112 Diemen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English below*** Op zoek naar een fris, luxe appartement met alle denkbare comfort én een groene, rustige omgeving? Nou, stop maar met zoeken. Maak kennis met Julianaplantsoen 112: een topappartement op de eerste verdieping, direct boven je eigen garage, midden in het sfeervolle Diemen-Centrum. Of je nu starter, jong gezin of expat bent, dit is jouw nieuwe thuisbasis. Je stapt binnen en merkt het eigenlijk meteen: alles voelt nieuw, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Werkelijk alles is recent verbouwd. De visgraatvloer geeft het geheel net dat beetje extra cachet, terwijl de zwarte details in keuken en badkamer zorgen voor een stoere, moderne touch. Vloerverwarming in het gehele appartement! Geen standaard nieuwbouwsaaiheid hier, maar een uniek karakter! Dit appartement heeft twee fijne slaapkamers, voldoende ruimte om te wonen, werken en dromen. Met een heuse walk-in closet geef je je garderobe eindelijk de plek die het verdient. En dankzij de slimme indeling is er altijd plek voor een logeerkamer, kinderkamer of een thuiskantoor. Je hebt echt de vrijheid om het helemaal naar smaak in te richten. Heb je altijd al een eigen plek gewild voor je auto én je hobby? Hier krijg je het allebei! De privé-garage onder het appartement is niet alleen ruim, maar ook volledig uitgerust met tools aan de muur en zelfs een eigen tv. Ideaal voor klusmiddagen, sleutelen aan je fiets of gewoon lekker in alle rust sporten of Netflixen terwijl je schroeft. Door de berging aan achterzijde te betrekken heeft de garage natuurlijke lichtinval middels een raam en oneindig veel extra ruimte. Een parel van een plek! De ligging? Die kan eigenlijk bijna niet beter. Je kijkt uit over het groene Julianaplantsoen, midden in Diemen-Centrum. Nabij bevindt zich het winkelcentrum Diemerplein met o.a. een AH-XL, Hema, Vomar, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (trein, bus en tram 19). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam. Zoek je een fijn appartement waar je geen vinger meer hoeft uit te steken met een gigantische garage? Dan is Julianaplantsoen 112 echt iets voor jou. Jong gezin, starter, oudere met oog voor gemak, of expat die zich meteen thuis wil voelen – hier vind je alles bij elkaar. Luxe zonder poespas, ruimte en vrijheid, schoner dan schoon én vooral: helemaal klaar om direct van te genieten. Plan snel een bezichtiging en laat jezelf verrassen door deze unieke kans. Wie weet, is dit straks jouw nieuwe adres waar elke dag voelt als thuiskomen! Julianaplantsoen 112 – hier begint jouw volgende hoofdstuk. ***English below*** Looking for a fresh, luxurious apartment with every conceivable comfort and a green, peaceful setting? Well, look no further. Meet Julianaplantsoen 112: a top-notch apartment on the first floor, directly above your own garage, in the heart of charming Diemen-Centrum. Whether you're a first-time buyer, a young family, or an expat, this is your new home. You step inside and immediately notice it: everything feels new, stylish, and meticulously cared for. Absolutely everything has been recently renovated. The herringbone floor gives the whole place that extra touch of class, while the black details in the kitchen and bathroom add a cool, modern touch. Underfloor heating throughout the apartment! No standard, new-build drabness here, but unique character! This apartment has two lovely bedrooms, plenty of space to live, work, and dream. With a real walk-in closet, you can finally give your wardrobe the space it deserves. And thanks to the clever layout, there's always room for a guest room, children's room, or a home office. You truly have the freedom to furnish it entirely to your taste. Have you always wanted your own space for both your car and your hobby? Here, you get both! The private garage beneath the apartment is not only spacious but also fully equipped with wall-mounted tools and even its own TV. Ideal for DIY afternoons, tinkering with your bike, or simply enjoying a quiet workout or Netflix while doing some screwdriving. By incorporating the storage unit at the rear, the garage benefits from natural light through a window and endless extra space. A gem of a place! The location? It couldn't be better. You overlook the green Julianaplantsoen, right in the heart of Diemen-Centrum. Nearby is the Diemerplein shopping center, with an Albert Heijn, Hema, Vomar, Kruidvat, Action, and delicatessen stores for your daily groceries. There are also various sports facilities nearby, and you certainly won't have to sit still! There are several public transport stops nearby (train, bus, and tram 19). There's also ample parking and several major roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from Amsterdam's city center. Looking for a comfortable apartment with a huge garage and no need to lift a finger? Then Julianaplantsoen 112 is perfect for you. Whether you're a young family, a first-time buyer, a senior citizen who appreciates convenience, or an expat who wants to feel right at home – you'll find it all here. Luxury without the fuss, space and freedom, exceptionally clean, and above all: completely ready to enjoy. Schedule a viewing soon and be amazed by this unique opportunity. Who knows, this might soon be your new home, where every day feels like coming home! Julianaplantsoen 112 – this is where your next chapter begins.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (2024)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.