Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Julianaplantsoen 32

1111XR Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Huizenbemiddelaar Amsterdam

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.984

Fotogalerij

Julianaplantsoen 32 Diemen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! *English below* Thuis begint op het Julianaplantsoen 32! Dit stijlvolle gerenoveerde vierkamer appartement van ca. 66 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder de woning. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten en beveiligde entree met toegang tot het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal, vanuit de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers, het aparte toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer en aansluitend de woonkamer, open keuken en de derde slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne open keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordwesten. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is een Frans balkon aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met spiegelkast. Het toilet is separaat. Direct onder de woning beschik je over een garage en een berging welke direct bij de garage is getrokken. Hierdoor heb je maximaal profijt van de ruimte en is de garage prima geschikt als opslag- en hobbyplek of voor het plaatsen van motoren. Ook is de CV-ketel (2019) en de wasmachine- en drogeropstelling zijn hier aangebracht. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met oa een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar), tevens zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, een heerlijk appartement welke je zo kunt betrekken waarbij de bereikbaarheid uitstekend is en dit op nog geen 10 minuten afstand van hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Centraal gelegen in het stadshart van Diemen; - 3 ruime slaapkamers; - Uniek! De beschikking over een grote garage met berging van circa 24 m2; - Actieve VVE, beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan; - Servicekosten € 250,78 per maand; - Erfpachtcanon: € 241,83 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 1-1-2029; - Op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, tram 19, station en bus; - Voldoende parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar); - Er zal een algemene ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris: Veenhof Notarissen in Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! *English* Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Home begins at Julianaplantsoen 32! This stylishly renovated four-room apartment of approx. 66 m² is located on the first floor and has a storage room and private GARAGE directly below the apartment. Layout: Communal enclosed and secure entrance with access to the stairwell. First floor: Entrance hall, from which you have access to the two spacious bedrooms, the separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin, bathroom and then the living room, open kitchen and third bedroom. The living room is located at the front. The modern open kitchen is also located at the front and equipped with a stone countertop and various (built-in) appliances, such as: an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and a refrigerator with separate freezer. From the kitchen and living room, you have access to the balcony, which is located on the northwest. The bedroom at the rear has a French balcony. The bathroom is fully tiled and has a modern look. The bathroom has a walk-in shower, a designer radiator, and a sink with mirror cabinet. The toilet is separate. Directly below the house, you have access to a garage and a storage room that is connected to the garage. This allows you to make the most of the space, and the garage is ideal for storage, hobbies, or parking motorcycles. The central heating boiler (2019) and the washing machine and dryer are also located here. Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, close to the “Diemerplein” shopping center with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't be bored! There are various public transport stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample parking (blue zone or parking permit for €96 per 2 years), and there are various highways nearby (A1, A2, A10). In short, a wonderful apartment that is ready to move into, with excellent accessibility and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Details: - Year of construction: 1963; - Centrally located in the heart of Diemen; - 3 spacious bedrooms; - Unique! Access to a large garage with storage space of approximately 24 m2; - Active Homeowners Association, has a Long-Term Maintenance Plan; - Service costs €250.78 per month; - Ground rent: €241.83 per year, indexed every 5 years, next indexation 1-1-2029; - Within walking distance of Diemerplein shopping center, tram 19, train station, and bus; - Ample parking available (blue zone or parking permit for €96 per 2 years); - A general age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement; - Project notary: Veenhof Notarissen in Amsterdam; - Acceptance in consultation. Have we piqued your interest? Then make an appointment for a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.