Direct naar de inhoud
Logo van Amster Vastgoed

Martin Luther Kinglaan 468

1111LT Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.909

Fotogalerij

Martin Luther Kinglaan 468 Diemen
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English summary below Geen zin in te veel klussen? Dan is dit jouw kans: een modern 2-kamer appartement met zonnig balkon, eigen grond en alles binnen handbereik in het bruisende hart van Diemen! LIGGING De Martin Luther Kinglaan 468 ligt midden in het levendige hart van Diemen, in een groene en verzorgde woonomgeving. Vanuit de woning kijk je uit over een ruim plantsoen. Het grote winkelcentrum Diemerplein met supermarkten, speciaalzaken, restaurants en een modern fitnesscentrum bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse sportaccommodaties in de directe omgeving te vinden. De wijk staat bekend als vriendelijk, rustig en goed onderhouden, met een mix van jonge bewoners en gezinnen. BEREIKBAARHEID Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend: binnen een paar minuten loop je naar tram 19, het NS-station, het winkelcentrum of sportfaciliteiten. De snelwegen A1, A2 en A10 liggen vlakbij en binnen vijf minuten sta je in Amsterdam. INDELING Begane grond Net verzorgde en afgesloten entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en twee liften. Appartement (3e verdieping) Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de slaapkamer vind je het separate toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en valt direct op door de grote raampartijen die voor veel licht zorgen. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een visgraat laminaatvloer en lichte wanden. Door de L-vormige woonkamer is er voldoende plek voor een grote eettafel of een gezellige zithoek. De afgesloten keuken heeft veel kastruimte en voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine, droger én de elektrische boiler (80 liter, bouwjaar 2021). Balkon Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de late avond van de zon en het weidse uitzicht. Berging In de onderbouw beschik je over een eigen berging met elektra. PARKEREN Voor het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig in de blauwe zone. Bewoners en bezoekers kunnen hier eenvoudig parkeren met een parkeerschijf. EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging van Eigenaars "Vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 Tot En Met 630 (Even Nummers) Te Diemen", ingeschreven onder KvK nummer 34386223. Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 266,00,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 55,40 m²; • buitenruimte 6,30 m²; • externe bergruimte 5,80 m²; • inhoud 175,18 m³; • visgraat laminaatvloer; • groot balkon op het zuidwesten; • externe berging; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ---------------------------------------------------------------------------------- Not in the mood for big renovations? This is your chance: a modern one-bedroom apartment with a sunny balcony, freehold ownership, and everything within easy reach — right in the vibrant heart of Diemen! LOCATION Martin Luther Kinglaan 468 is located in the lively center of Diemen, surrounded by greenery and well-maintained public spaces. From the apartment, you have a pleasant view of a wide green area. The large Diemerplein shopping center with supermarkets, specialty stores, restaurants, and a modern gym is within walking distance. Sports facilities are also nearby. The neighborhood is known for being friendly, quiet, and well-kept, with a nice mix of young residents and families. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: within minutes you can walk to tram 19, the train station, the shopping center, or various sports facilities. The A1, A2, and A10 motorways are close by, and within five minutes you’re in Amsterdam. LAYOUT Ground floor Neat, secure entrance with mailboxes, intercom, staircase, and two elevators. Apartment (3rd floor) You enter into a spacious hallway that connects all rooms. At the front is the bedroom, featuring a practical built-in wardrobe and direct access to the bathroom, which is fully tiled and equipped with a walk-in shower and washbasin. Next to the bedroom is a separate toilet with a small sink. The living room is located at the rear and immediately stands out due to the large windows that let in plenty of natural light. The space is attractively finished with a herringbone laminate floor and light-colored walls. Thanks to the L-shaped layout, there’s ample room for both a dining area and a comfortable sitting area. The separate kitchen offers plenty of cupboard space and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and combi oven. Here you’ll also find the connections for the washing machine, dryer, and the electric boiler (80 liters, built in 2021). Balcony From the living room, you can access the sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the sun and the open view until late in the evening. Storage In the basement, there is a private storage room with electricity. PARKING There is ample parking space in front of the building in a blue zone area. Residents and visitors can easily park here using a parking disc. OWNERSHIP Freehold property (no ground lease). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active Homeowners’ Association: “Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 tot en met 630 (even numbers) te Diemen,” registered under Chamber of Commerce number 34386223. Monthly VvE contribution: €266.00. PARTICULARS • Energy label: E • Living area: 55.40 m² • Outdoor space: 6.30 m² • External storage: 5.80 m² • Volume: 175.18 m³ • Herringbone laminate flooring throughout • Large balcony facing southwest • Private external storage room • Notary: at buyer’s choice • An agreement is only concluded once both the private buyer and the seller have signed a written purchase contract • The seller reserves the right to award the sale Delivery: in consultation DISCLAIMER The measurement instructions are based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method of measuring usable floor area. Despite this, differences in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. All sales information has been compiled with the utmost care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions. The buyer is expressly reminded of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM agents on Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.