Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Meelbeskamp 115

1112GV Diemen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Meelbeskamp 115 Diemen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en prettige woonwijk in Diemen mogen wij dit goed onderhouden en efficiënt ingedeelde appartement van circa 86 m² aanbieden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon én een dakterras. Met energielabel C en een actieve, financieel gezonde VvE is er sprake van comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Locatie en bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de groene en rustige wijk Bomenrijk in Diemen. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen, speelplekken en wandelpaden, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Zowel winkelcentrum Diemen-Zuid als het centrum van Diemen liggen op korte afstand. In Diemen Centrum vind je een breed aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn XL, Action en HEMA. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn onder andere Schiphol, ’t Gooi en de rest van de Randstad goed te bereiken. Daarnaast beschikt Diemen over goede trein- en metroverbindingen richting Amsterdam en omliggende steden. Ook zijn er meerdere busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Indeling appartement Eerste verdieping Via een open portiek op de derde verdieping kom je bij de entree van de woning. Hier stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, een praktische inbouwkast en de trap naar de vierde verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Hier kan je heerlijk naar buiten kijken op het groen van de bomen. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Hier geniet je van de ochtendzon terwijl je rustig de dag begint. Wat deze verdieping extra comfortabel maakt, is de moderne gietvloer in combinatie met vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Dit zorgt niet alleen voor een strakke uitstraling, maar ook voor aangename en gelijkmatige warmte. Op het dakterras kun je later op de dag juist genieten van de avondzon, een heerlijke plek om na het werk te ontspannen of gezellig te dineren in de buitenlucht Tweede verdieping Met de trap bereik je de vierde verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens het ruime dakterras. Deze extra buitenruimte biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond. Vereniging van Eigenaren De VVE (Vereniging van Eigenaren) bestaat uit de Meelbeskamp 1 tot en met 123 en wordt beheerd door PRO VVE Beheer en is actief. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving met een parkeervergunning voor bewoners. Bezoekers kunnen gebruikmaken van een blauwe parkeerschijf. In de buurt is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als bewoner van het adres krijg je toegang tot een parkeerapp waarmee bezoekers voor een gereduceerd tarief kunnen parkeren. Kenmerken • Vraagprijs: €450.000 k.k. • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: ca. 86 m² • Twee slaapkamers • Balkon en dakterras • Gelegen op eigen grond • Actieve en financieel gezonde VvE • Eigen berging op de begane grond • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.