Direct naar de inhoud
Logo van Edwin Oussoren Makelaardij

Prinses Marijkestraat 71

1111EJ Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.649

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 71 Diemen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk, lichte woning op de 1e en 2e verdieping, dan is dit jouw kans. ********** English Translation below ********** Deze 3-kamer woning (mogelijkheid tot extra slaapkamer) met energielabel B heeft een woonoppervlak van ca. 77m2, een fijn balkon en een handige berging op de begane grond. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en toch op loopafstand van het winkelcentrum Diemerplein met diverse soorten winkels, supermarkten, kledingwinkels en horeca gelegenheden. Dit geldt ook voor andere wijkvoorzieningen zoals huisartsenpraktijk, apotheek, sportaccommodaties en theater De Omval. Ook voor het openbaar vervoer zit je goed met de tram, bus en trein. Met de auto zit je zo op de Ring A10, de A1, A2 en A9. En Amsterdam ligt om de hoek. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Er is hier een blauwe zone en een parkeervergunning kost € 96,- voor 2 jaar en is direct verkrijgbaar. Recent zijn er nieuwe kozijnen geplaats met HR++ glas. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging om u meer te kunnen vertellen. Indeling: Via de zijkant van het gebouw kom je op de galerij op het westen met avondzon. Eerste verdieping: Entree, ruime kast met cv ketel en wasmachine aansluiting. Lichte woon-eetkamer. Nette open keuken met elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, losse ijskast en afzuigkap. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon op het oosten (van origine 2 slaapkamers en dus mogelijkheid om er weer 2 slaapkamers van te maken). Nette, geheel betegelde badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot een ruime vliering. Bijzonderheden: - Meetrapport aanwezig - Energielabel B - Servicekosten €186 per maand - Actieve VvE - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Erfpacht € 107,- per jaar tot 27 oktober 2033 - Berging - Oplevering in overleg ********** English Translation ********** Are you looking for a nice bright home on the 1st and 2nd floor? Then this is your chance! This 3-room apartment (with the possibility of creating an extra bedroom), with energy label B, offers a living area of approx. 77 sqm, a lovely balcony, and a convenient storage room on the ground floor. The property is located on a quiet, green street, yet within walking distance of the Diemerplein shopping center, which offers a variety of shops, supermarkets, clothing stores, and restaurants. Other neighborhood amenities such as a general practitioner, pharmacy, sports facilities, and theater De Omval are also nearby. Public transport connections are excellent, with tram, bus, and train options all close by. By car, you can quickly reach the A10 Ring Road, as well as the A1, A2, and A9 motorways. Amsterdam is just around the corner. There is ample parking available on the street. A blue zone is in place, and a parking permit costs €96 for 2 years and is available immediately. Recently, new window frames with HR++ glazing were installed. We would be happy to invite you for a viewing to tell you more. Layout: Via the side of the building, you reach the west-facing gallery that enjoys the evening sun. First floor: Entrance, spacious storage cupboard with central heating boiler and washing machine connection. Bright living-dining room. Neat open kitchen equipped with electric cooktop, dishwasher, oven, microwave, standalone fridge and extractor hood. Staircase to the second floor. Second floor: Landing, spacious bedroom at the rear, large bedroom at the front with access to the east-facing balcony (originally two bedrooms, so the space can easily be converted back into two separate rooms). Neat fully tiled bathroom with toilet, washbasin cabinet and shower. Via a loft ladder on the landing, you can access a spacious attic. Details: * Measurement report available * Energy label B * Service costs €186 per month * Active Homeowners Association (VvE) * Long-term maintenance plan available * Ground lease €107 per year until October 27, 2033 * Private storage room * Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-10-2033)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.