Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Sierpeerhof 15

1112GC Diemen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Sierpeerhof 15 Diemen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk Bomenrijk in Diemen Zuid mogen wij deze heerlijke en kindvriendelijke tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen in een autovrije straat. Parkeren kan op ca 15 meter afstand. De voortuin is lekker beschut doordat de hoekwoning meer naar voren uitsteekt. Laten we eens rondlopen. We gaan naar binnen. De vloerafwerking is afgewerkt met modern PVC. In de hal is er toegang tot de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en wastafel. Onder de trap is een flinke bergkast. Vervolgens is er de toegang tot de living. Het is een tuingerichte woonkamer en dat betekent dat de keuken aan de voorzijde is. Deze " boeren keuken". is in een hoek geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur. Vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron/stoomoven en een koelkast. De woonkamer biedt toegang middels een vernieuwde schuifpui met HR ++ glas naar de zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden. Ideaal voor de zonliefhebbers. Deze is nagenoeg onderhoudsvrij en beschik over een achterom en een stenen berging. In de berging is elektriciteit aanwezig dus het opladen van uw elektrische fiets kan daar gebeuren. Als we in de tuin staan en kijken naar de woning dan is heel duidelijk te zien dat deze woning in het verleden flink is vergroot. Zo is er op de eerste etage een breed model dakkapel en is er een volledige etage opgebouwd. We gaan naar de eerste etage. Deze etage telt twee slaapkamers. Vroeger waren het er drie maar een verandering in de indeling heeft de twee slaapkamers aan de tuinzijde verandert tot een ruime slaapkamer met inloopkast. Deze ruimte beschikt over het eerder gemelde dakkapel. Ook aan de voorzijde is een slaapkamer over de gehele breedte. In het midden is een speelse badkamer die geheel is betegeld en voorzien is van een wastafel met dubbele kranen, er is een wandcloset, een vrijstaand ligbad, een designradiator en een inloopdouche. Vanaf de overloop gaan we via de vaste open trap naar de tweede etage. De ruime voorzolder heeft een wastafel en hier is ook de opstelling voor de wasmachine en voor de droger. In een kast is de opstelling voor het mechanisch ventilatiesysteem en de cv ketel. Aan de voorzijde van de woning is er toegang tot het dakterras. Tot slot hebben we nog een heerlijke kamer die ook toegang biedt tot het dakterras en aan de achterzijde uitzicht heeft op de tuin. Bijzonderheden: - 126M2 woonoppervlakte - Energielabel C - 122m2 Perceel - Gelegen op eigen grond - Dakterras van 13m2 - Alle vloeren zijn betonvloeren - Op de tweede etage zijn kunststofkozijnen met dubbel glas en HR++ glas, evenals de schuifpui naar de tuin. - De kozijnen op te begane grond en op de eerste etage aan de voorzijde zijn van hout en voorzien van dubbel glas. - Cv ketel. Atag 2011, goed onderhouden. En wat vindt de eigenaar zelf?? "wat wij zo fijn vonden aan de woning? Het wonen aan een autovrij hof, geen auto's voor de deur, gezellige buren en alles wat je nodig hebt op loopafstand. En als we het centrum van Amsterdam een keertje in willen dan zijn we daar in 15 minuten. Binnen is het ook lekker ruim. We zijn nooit ruimte te kort gekomen. We hebben er niet voor niets 32 jaar gewoond". "Het hof waarop wij wonen is een vriendelijk en vrolijk straatje. Ons huis is een "thuis" voor ons waar we met onze kinderen mooie herinneringen hebben gemaakt. Er wonen allerlei mensen, iets ouder maar ook jonger met kinderen die buiten voor de deur ongestoord door verkeer, heerlijke kunnen spelen. Wat altijd is opgevallen is dat er bijna niemand is verhuisd. Ook hebben we aan weerszijden fijne buren. Die gaan we zeker missen. Op het hof is iedereen er altijd voor elkaar als er wat hulp nodig is. Na 32 jaar gaan we de stad verlaten en zoeken het wat verderop... Met een beetje pijn in ons hart". In the Bomenrijk neighborhood of Diemen Zuid, we are pleased to offer this lovely and child-friendly terraced house. The property is located on a car-free street, with parking available approximately 15 meters away. The front garden is nicely sheltered thanks to the corner house extending further forward. Let’s take a tour. We step inside. The flooring is finished with modern PVC. In the hallway, you'll find access to the meter cupboard and the toilet, which features a wall-hung toilet and a washbasin. Under the stairs is a spacious storage closet. Then we enter the living area. It’s a garden-facing living room, which means the kitchen is located at the front. This country-style kitchen is arranged in an L-shape and includes the following built-in appliances: dishwasher, extractor hood, 5-burner gas hob, oven, microwave/steam oven, and refrigerator. The living room opens up to the sunny, south-facing garden through a newly installed sliding door with HR++ glass. Perfect for sun lovers. The garden is nearly maintenance-free and features rear access and a brick shed. The shed is equipped with electricity, so you can easily charge your electric bike there. When standing in the garden and looking at the house, it becomes clear that the property has been significantly extended in the past. A large dormer has been added on the first floor, and an entire additional floor has been built on top. Let’s head to the first floor. This level features two bedrooms. Originally, there were three, but a layout change merged the two rear-facing bedrooms into one spacious bedroom with a walk-in closet. This room includes the aforementioned dormer. At the front of the house, there's a bedroom that spans the entire width. In the middle, you’ll find a playful, fully tiled bathroom, equipped with a washbasin with double faucets, a wall-hung toilet, a freestanding bathtub, a designer radiator, and a walk-in shower. From the landing, a fixed open staircase takes us to the second floor. The spacious landing includes a washbasin and the connections for a washing machine and dryer. A cabinet houses the mechanical ventilation system and the central heating boiler. At the front of the house, there is access to the rooftop terrace. Finally, there is a wonderful room that also opens onto the terrace and has a view of the garden from the rear. Details: - 126 m² of living space - Energy label C - 122 m² plot - Located on freehold land - 13 m² rooftop terrace - All floors are concrete - The second floor features plastic window frames with double and HR++ glass, as does the sliding door to the garden - Ground and first floor front windows have wooden frames with double glazing - Central heating boiler: Atag, 2011, well maintained And what does the owner say? “What we loved most about the house? Living in a car-free courtyard, no cars in front of the door, friendly neighbors, and everything we need within walking distance. And if we ever want to head into the center of Amsterdam, we’re there in just 15 minutes. It’s also nice and spacious inside. We never lacked room. We’ve lived here for 32 years for a reason.” “The courtyard we live on is a friendly and cheerful little street. This house has truly been a ‘home’ to us, where we’ve created beautiful memories with our children. The neighborhood is diverse — some older residents and younger families with children who can safely play outside without traffic. What has always stood out is how rarely people move away. We also have lovely neighbors on both sides — we will really miss them. Everyone on the courtyard is always there for each other when help is needed. After 32 years, we’re leaving the city and looking for something a bit further out… with a little pain in our hearts.”

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.