Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Tobias Asserlaan 106

1111ME Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.431

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 106 Diemen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Heerlijk licht 2- kamer appartement van ca 58 m2 op een uitstekende locatie in Diemen! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Zoek je al een tijdje naar een goed ingedeeld 2- kamer appartement op een mooie locatie in Diemen? Met een mooi en rustgevend uitzicht in het groen! Dit appartement staat helemaal voor je klaar. Maar er is meer! Zo is de woning gelegen op eigen grond. En zorgt de zonnige ligging op het westen voor veel lichtinval. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Ideaal voor je fiets of opslagruimte. En met een Energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke 2- kamer appartement zien. Welkom thuis op de Tobias Asserlaan 106 te Diemen. Indeling: Mooie afgesloten entree, met toegang naar de berging en het trappenhuis. Tevens tref je hier de lift aan welke je naar de 1e verdieping brengt. Entree/ hal met garderobe, toegang naar het separate toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De woonkamer is ruim bemeten en geeft mooi uitzicht over het plantsoen direct aan de overkant. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer aan. Via de slaapkamer krijg je toegang het het zonnige balkon op het westen. In de onderbouw tref je een ruime berging aan voorzien van elektra. Voldoende Parkeerplaatsen op de begane grond en op het verhoogde parkeerdek. Op zowel de begane grond als het parkeerdek kan je gratis parkeren. Omgeving: De woning is gelegen vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 58 m2 - Bouwjaar: 1974 - Energielabel A - Gelegen op grond - Servicekosten 219,56 euro per maand exclusief het voorschot op de stookkosten - Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 100,33- per maand - Gelegen op de 1e verdieping - Parkeren op eigen terrein - Berging in de onderbouw - Zonnig balkon op het Westen - Goed functionerende VVE - Top locatie in Diemen - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attention first-time buyers! Lovely, bright 2-room apartment of approx. 58 m² in an excellent location in Diemen! Have you been looking for a well-designed 2-room apartment in a beautiful location in Diemen for a while? With a beautiful and peaceful view of the greenery! This apartment is ready and waiting for you. But there's more! The property is located on its own land. And the sunny west-facing location ensures plenty of light. In the basement, you will find a spacious storage room. Ideal for your bicycle or storage space. And with an Energy Label A, this apartment is completely ready for the future. Interested? We would love to show you this lovely 2-room apartment. Welcome home at Tobias Asserlaan 106 in Diemen. Layout: Attractive enclosed entrance hall with access to the storage room and staircase. Here you will also find the elevator that takes you to the first floor. Entrance hall with cloakroom, access to the separate toilet and bathroom. The bathroom has a sink and shower. The living room is spacious and offers a beautiful view of the park directly across the street. The open kitchen is located at the front of the living room and is equipped with various built-in appliances. At the rear, you will find the spacious bedroom. Through the bedroom, you have access to the sunny west-facing balcony. In the basement, you will find a spacious storage room with electricity. There are plenty of parking spaces on the ground floor and on the raised parking deck. Parking is free on both the ground floor and the parking deck. Surroundings: The house is located near the “Diemerplein” shopping center, which includes a Hema, an AH XL, etc. This makes shopping quick and easy. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't have to sit still! There are various public transportation stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample parking. There are several major roads in the area (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and it is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Details: - Living area 58 m2 - Year of construction: 1974 - Energy label A - Located on ground floor - Service costs €219.56 per month excluding advance payment for heating costs - The advance payment for heating costs is €100.33 per month - Located on the 1st floor - Parking on own property - Storage room in the basement - Sunny balcony facing west - Well-functioning owners' association - Prime location in Diemen - Delivery in consultation, can be done quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.