Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 128

1111MG Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 5.205

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 128 Diemen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit 3-kamer appartement van ca. 73 m² met zonnig balkon, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Diemen! De huidige staat van de woning vraagt om aandacht en vernieuwing. Daar staat tegenover dat je hier volledige vrijheid hebt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement is heel gunstig gelegen op eigen grond! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een ruime afsluitbare hal met twee liften. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek met o.a. een Hema, AH XL, etc.). Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid (ook op eigen terrein) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor je. Indeling Via de gezamenlijke, afgesloten entree bereik je het appartementencomplex. Vanuit hier heb je toegang tot de liften en het trappenhuis. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separaat toilet met fonteintje, de badkamer, één van de slaapkamers en de woonkamer. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot raam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken. Deze ruimte biedt voldoende plek om een keuken naar eigen wens te realiseren. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, de tweede slaapkamer vanuit de hal. Beide kamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De eenvoudige badkamer beschikt over een bad met douche en wastafel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht. Een prettige plek om in de middag en avond buiten te zitten. Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 73 m² (BBMI ingemeten en meetrapport aanwezig); - 3-kamer appartement; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Zonnig balkon op het westen; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten: € 266,- per maand (incl. warmwater, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. € 110,- voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de reeds betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars: vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Tobias Asserlaan 68-198; - In 2019/2020 is het gehele dak geïsoleerd; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Op 1 minuut fietsafstand van Amsterdam-Oost; - Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein voor het complex; - Projectnotaris; - Niet zelfbewonings- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Hebben wij jouw interesse gewekt? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! **English version** Just outside Amsterdam, you'll find this 3-room apartment of approximately 73 m² with a sunny balcony, located on the third floor of a well-maintained apartment complex in a central location in Diemen! The current condition of the apartment requires attention and renovation. However, you have complete freedom to modernize the apartment to your own taste. The apartment is conveniently located on freehold land! View our virtual tour! Neighborhood: This well-maintained apartment complex features a spacious, lockable lobby with two elevators. The large "Diemerplein" shopping center is just around the corner, with a Hema, AH XL, and more. This makes grocery shopping quick and easy. There are also various sports facilities nearby, so you certainly won't have to sit still! Several public transport stops (bus, tram 19, and train) are located nearby. There's also ample free parking (including on-site parking) and several major roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then Diemerbos is definitely for you. Layout You enter the apartment complex via a shared, secure entrance. From here, you have access to the elevators and the stairwell. You enter the hallway with access to the separate toilet with a sink, the bathroom, one of the bedrooms, and the living room. The layout is practical and well-organized. The living room is spacious and features a large window that provides pleasant natural light. The balcony is accessible from the living room. Adjacent is the separate kitchen, which offers ample space to create a fully customized kitchen. There are two bedrooms. The master bedroom is accessible from the living room, and the second bedroom from the hallway. Both bedrooms are a good size and offer space for a double bed and wardrobe space. The simple bathroom has a bath with shower and a sink. The washing machine connection is also located here. Storage In the basement, the apartment has a private storage room of approximately 6 m², suitable for bicycles and additional storage. Details: - Living area of ??approximately 73 m² (BBMI measured and measurement report available); - 3-room apartment; - Freehold, no leasehold; - Sunny west-facing balcony; - Fitted with wooden window frames and double glazing; - Service charges: €266 per month (including hot water, building insurance, and future maintenance reservations) excluding a €110 advance payment for heating costs. Heating costs are settled annually with the advance payments already made; - Well-functioning Owners' Association: Owners' Association of Apartment Building Tobias Asserlaan 68-198; - The entire roof was insulated in 2019/2020; - Excellent accessibility, with major highways A1, A2, A9, and A10 nearby; - A 1-minute bike ride from Amsterdam East; - Ample free parking on-site in front of the complex; - Project notary; - Non-occupancy clause, asbestos, and age clauses apply. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
244 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.