Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 172

1111MH Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 172 Diemen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met een moderne uitstraling? Dan is dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement van ca. 59 m² met zonnig balkon op de 9e verdieping, precies wat je zoekt. Geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl je profiteert van een centrale ligging midden in het gezellige centrum van Diemen, op eigen grond én met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is in 2020 volledig en stijlvol gerenoveerd. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op slechts 5 minuten afstand van Amsterdam bevindt zich dit ruime 2-kamer appartement, van ca. 59m² op eigen grond. Het appartement is efficiënt ingedeeld! Het is zeer geschikt voor een starter, maar ook ideaal om als "pied à terre" te gebruiken. Dankzij de centrale locatie in het centrum en de verzorgde uitstraling is dit appartementencomplex zeer in trek. Het is goed onderhouden en is voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Via de netjes onderhouden, afgesloten centrale entree bereik je eenvoudig de liften en/of het trappenhuis. Middels de afgesloten galerij op de 9e verdieping bereik je de woning, geen wind en regen, prettig lopen dus. Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle PVC visgraatvloer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De open, moderne keuken (2020) is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits keramische gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron en een koelkast met vriezer. Dankzij de slimme indeling en kastruimte is dit een fijne plek om te koken én op te bergen. Extra prettig is de ruime berging naast de keuken, ideaal voor het opbergen van je voorraad en keukenbenodigdheden. De slaapkamer met inbouw garderobekast is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2020) is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige tegels en beschikt over een inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de wasmachine. Het zwevend toilet is separaat geplaatst en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Balkon: Het balkon is gunstig op het zuidwesten gelegen, een fijne plek om in alle rust en privacy tot in de late uurtjes te genieten van de (avond) zon en het open uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 59 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Geheel gemoderniseerd 2- kamer appartement met prachtig uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Balkon op het zuidwesten; - Airconditioning in de woonkamer; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Eigen meters op radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten; - Servicekosten € 241,03 p.m. (appartement) exclusief voorschot stookkosten en warmwater € 110,42 p.m.; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water is via een centrale voorziening geregeld; - Houten kozijnen voorzien nieuwe dubbele beglazing (HR++); - Voldoende parkeergelegenheid: vrij parkeren op het privéterrein behorende bij de Vereniging van Eigenaren en blauwe zone in de straat; - Vlakbij tram 19, trein, ring A10 en A1, op geen 15 min van Amsterdam-Centrum. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak! ***English version*** Are you looking for a move-in ready apartment with a modern look? Then this light and well-kept 2-room apartment of approx. 59 m² with a sunny balcony on the 9th floor is exactly what you are looking for. Enjoy a beautiful panoramic view, while benefiting from a central location in the middle of the cozy center of Diemen, on private land and with all amenities within easy reach. The house was completely and stylishly renovated in 2020. All you have to do is unpack your suitcases! Also view our virtual tour! Just 5 minutes away from Amsterdam is this spacious 2-room apartment of approx. 59m² on private land. The apartment is efficiently laid out! It is very suitable for a starter, but also ideal to use as a "pied à terre". Thanks to its central location in the center and the well-kept appearance, this apartment complex is very popular. It is well maintained and has a spacious lockable hall with elevator. It is a beautiful and especially green area. The house is located near the shopping center "Diemerplein" with a Hema, an AH XL etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19 and train). The house has two parking permits on its own property. In addition, there is an opportunity for a blue zone in the street. There are various arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Via the neatly maintained, closed central entrance you can easily reach the elevators and/or the staircase. Through the closed gallery on the 9th floor you reach the house, no wind and rain, so a pleasant walk. You enter the spacious hall that provides access to all rooms. The living room at the rear with attractive PVC herringbone floor is wonderfully light thanks to the large windows and offers a beautiful unobstructed view, an ideal place to relax or have a nice meal. The open, modern kitchen (2020) has a beautiful composite countertop. The kitchen has various built-in appliances, including: a 5-burner ceramic gas hob, extractor hood, dishwasher, combination oven-microwave and a fridge with freezer. Thanks to the smart layout and cupboard space, this is a nice place to cook and store. The spacious storage room next to the kitchen is particularly pleasant, ideal for storing your supplies and kitchen utensils. The bedroom with built-in wardrobe is spacious and offers enough space for a double bed. From here you have access to the balcony. The modern bathroom (2020) is stylishly finished with anthracite-coloured tiles and has a walk-in shower and beautiful washbasin furniture. The washing machine is also located here. The floating toilet is placed separately and finished in the same modern style as the bathroom. Balcony: The balcony is favourably situated on the southwest, a nice place to enjoy the (evening) sun and the open view of the surroundings in peace and privacy until late at night. Details: - Living area approx. 59 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Completely modernized 2-room apartment with beautiful view; - Situated on private land; - Balcony facing southwest; - Air conditioning in the living room; - Well-functioning Owners' Association; - Own meters on radiators in connection with the settlement of heating costs; - Service costs € 241.03 p.m. (apartment) excluding advance heating costs and hot water € 110.42 p.m.; - Heating by means of block heating; - Hot water is arranged via a central facility; - Wooden frames with new double glazing (HR++); - Sufficient parking space: free parking on the private property belonging to the Owners' Association and blue zone in the street; - Close to tram 19, train, ring A10 and A1, less than 15 minutes from Amsterdam-Centrum. Curious? Then call our office quickly to make an appointment!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.