Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 271

1111JV Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.737

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 271 Diemen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie in het hart van Diemen ligt dit leuke 2-kamer appartement van circa 61 m², met een heerlijk zonnig balkon. Het appartement bevindt zich op de bovenste (8e) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl je profiteert van een centrale ligging midden in het gezellige centrum van Diemen, op eigen grond én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of werkruimte in te richten wat dit de perfecte woning maakt voor starters! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Woning: Entree in de ruime hal met separaat toilet met fonteintje, de meterkast, deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen (voorzien van elektrische screens), deze is, net als de rest van de woning, voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer staat ook in verbinding met de eetkeuken (2016), welke is voorzien van veel kastruimte, een elektrisch zonnescherm en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, met vriesvak en vaatwasser. De keuken is opvallend ruim, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel of het inrichten van een werkplek. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon. Rest ons nog de slaapkamer, deze is ruim opgezet, en verleent toegang tot de badkamer. De nette geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de elektrische boiler. Balkon: Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en is te betreden vanuit de keuken. Hier heb je de beschikking over de middag en avondzon waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig weids uitzicht. Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een berging (6 m²). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van elektrische screens; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Videofoonsysteem; - Servicekosten: €192,67 per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. €60,50 voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Voldoende gratis (blauwe zone met vergunning) parkeergelegenheid voor het complex. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In a prime location in the heart of Diemen lies this nice 2-room apartment of approximately 61 m², with a lovely sunny balcony. The apartment is located on the top (8th) floor of a well-maintained apartment complex. Enjoy a beautiful panoramic view, while benefiting from a central location in the middle of the cozy center of Diemen, on private land and with all amenities within easy reach. It offers the possibility to set up a second bedroom or work space, which makes this the perfect home for starters! Also view our virtual tour! The house is located near the shopping center "Diemerplein" with, among others, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various boarding points for public transport in the area (bus, tram 19 and train). The house has two parking permits on its own property. In addition, there is an opportunity for blue zone in the street. There are several access roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Layout: Communal closed entrance with access to the elevators and the staircase. House: Entrance into the spacious hall with separate toilet with washbasin, the meter cupboard, door to the living room. The spacious and bright living room has large windows (equipped with electric screens), which, like the rest of the house, has a laminate floor. The living room is also connected to the dining kitchen (2016), which has plenty of cupboard space, an electric sunshade and built-in appliances, namely: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge, with freezer compartment and dishwasher. The kitchen is remarkably spacious, so there is enough space for a large dining table or setting up a workspace. In addition, there is also the possibility to create a second bedroom. You have access to the sunny balcony via the kitchen. We still have the bedroom, which is spacious and provides access to the bathroom. The neat, fully tiled bathroom has a washbasin, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer. The electric boiler is also located here. Balcony: The balcony is very conveniently located on the southwest and can be accessed from the kitchen. Here you have the afternoon and evening sun at your disposal where you can enjoy a beautiful panoramic view in peace. Storage: On the ground floor there is another storage room (6 m²). Details: - Living area approx. 61 m² (NEN measured); - Sunny balcony facing southwest; - Bedroom and living room are equipped with electric screens; - Full ownership, no leasehold; - Videophone system; - Service costs: €192.67 per month (incl. building insurance and reservation for future maintenance) excl. €60.50 advance heating costs. Once a year, the heating costs are settled with the paid advances; - Well-functioning Owners' Association; - Excellent accessibility, with highways A1, A2, A9, A10 in the immediate vicinity; - Sufficient free (blue zone with permit) parking space in front of the complex. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.