Direct naar de inhoud
Logo van Henk Burger Makelaardij

Tobias Asserlaan 334

1111JZ Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ameo makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 334 Diemen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort komen samen in dit appartement van ca. 118 m² met vier slaapkamers en twee balkons, gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex in Diemen. Dankzij de royale indeling, dichte keuken en fijne buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning of perfecte plek voor wie net wat meer leefruimte zoekt. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. Vijfde verdieping De entree geeft toegang tot de hal. Aan de rechterzijde vind je een separaat toilet met fonteintje en de keuken, welke toegang geeft tot een balkon op het oosten van circa 4 m². De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende ruimte. Via de hal bereikt u de woonkamer, welke ruim is opgezet en volop ruimte biedt voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De vierde, hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen balkon op het westen (circa 6 m²), ideaal voor de middag- en avondzon. De elektrische boiler is netjes weggewerkt in een kast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Grondsoort Het appartement is gelegen op eigen grond. Locatie De appartementen aan de Tobias Asserlaan, gelegen op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, bevinden zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het NS-Station Diemen. Het winkelcentrum is gelegen op loopafstand van het appartement, evenals het groene park en de verscheidende sportfaciliteiten. Het strand Blijburg, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij. De servicekosten bedragen € 266,38 per maand, exclusief een voorschot op de stookkosten van € 135,- per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg, kan snel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 118 m² • Vier slaapkamers • Twee balkons (oost en west) • Eigen grond • Berging in de onderbouw van circa 9 m² • Energielabel E • Centrale blokverwarming, warm water via elektrische boiler (behoort niet tot het verkochte) • Voor de verkoop van de woning wordt gebruik gemaakt van vaste koopakte en een vaste notaris, te weten: Notariskantoor Dentons, gevestigd te Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ----------------------------------- English Translation Space, light, and comfort come together in this approximately 118 m² apartment with four bedrooms and two balconies, located on the fifth floor of a well-maintained complex in Diemen. With its generous layout, closed kitchen, and pleasant outdoor areas, this is an ideal family home or a perfect option for anyone looking for a bit more living space. Interested? Schedule a viewing today! Layout Ground floor Communal entrance with intercom panel, mailboxes, and access to the storage units. From here, both the staircase and elevator are accessible. Fifth floor The entrance opens into the hallway. On the right-hand side, you’ll find a separate toilet with washbasin and the kitchen, which provides access to an east-facing balcony of approximately 4 m². The kitchen is functionally laid and has ample space. From the hallway, you reach the spacious living room, which offers plenty of space for both a generous seating and dining area. At the front of the apartment are three bedrooms. The fourth, primary bedroom is located at the rear and features its own west-facing balcony (approx. 6 m²), ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The electric boiler is neatly concealed in a cupboard. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, washbasin, and a second toilet. Ground type This apartment is situated on freehold property. Location The apartments on Tobias Asserlaan, located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer, enjoy a highly accessible and sought-after location near Amsterdam's ring road and Diemen's NS train station. A shopping center is within walking distance, as well as a green park and various sports facilities. Blijburg beach, Science Park, and Amsterdam city center are all within cycling distance. HOA (VVE) The HOA is professionally managed by Newomij. Monthly service charges are €266.38, excluding an advance payment of €135 per month for heating costs. Energy (EPA) Seller will provide the buyer with energy label E upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation, can be quick. Key features • Approx. 118 m² of living space • Four bedrooms • Two balconies (east and west) • Freehold property • Storage unit in the basement of approx. 9 m² • Energy label E • Central block heating, hot water via electric boiler (not included in the sale) • A fixed purchase agreement and notary will be used for the sale: Notary office Dentons, located in Amsterdam This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them.The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters.In the purchase agreement, an asbestos clause, a non-occupancy clause, and an age clause will be included. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.