Direct naar de inhoud
Logo van Lankamp Real Estate I Advisors

Tobias Asserlaan 344

1111JZ Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 5.951

Fotogalerij

Tobias Asserlaan 344 Diemen
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht, voorzieningen binnen handbereik en een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt – welkom aan de Tobias Asserlaan 344. English translation see below! Dit lichte appartement van ca. 62 m² is ideaal voor een 1- of 2-persoonshuishouden. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een kokend-water kraan) en beschikt over een kookeiland met zitbar. Hier is bovendien plek voor een ruime eettafel en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft een mooi groen uitzicht. De ruime slaapkamer met airco heeft plaats voor een tweepersoonsbed en grote kasten. Aansluitend op de slaapkamer vind je de badkamer met inloopdouche, wasmachine-aansluiting en een 50-liter boiler. Het appartement ligt op de achtste (en hoogste) verdieping (bereikbaar met lift of trap) in een goed onderhouden complex waar verduurzaming hoog in het vaandel staat. Zo zijn er al 110 zonnepanelen geplaatst voor de algemene voorzieningen. De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein (met o.a. HEMA, AH XL en de bekende Volendammer visboer), goede verbindingen met het OV en uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) om de hoek. Diemen biedt daarnaast volop sport- en recreatiemogelijkheden en verrassend veel groen. Dankzij het makkelijk bereikbare treinstation en metrolijnen ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook ben je lopend binnen 5 minuten in Amsterdam-Oost. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor fiets en opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 62 m² Zonnig balkon (zuidwesten) Hoogste verdieping (geen bovenburen) Eigen berging Goede VvE, servicekosten € 156,31 p.m. (incl. o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud) Voorschot stookkosten € 104,50,- p.m. (afrekening jaarlijks op gebruik) Vol eigendom (geen erfpacht) Parkeren met genoeg parkeerplek (blauwe zone, of € 96,- per 2 jaar voor een parkeervergunning) Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright apartment of approx. 62 m² is ideal for a 1- or 2-person household. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances (induction hob, dishwasher, fridge-freezer, combi-oven, and boiling water tap) and features a cooking island with a breakfast bar. There is also space for a large dining table and access to the sunny southwest-facing balcony. The living room offers enough space for a comfortable sitting area and has a beautiful green view. The spacious bedroom with air conditioning has room for a double bed and large closets. Adjacent to the bedroom is the bathroom with a walk-in shower, washing machine connection, and a 50-liter boiler. The apartment is located on the eighth (and highest) floor (accessible by elevator or stairs) in a well-maintained complex where sustainability is a high priority. For example, 110 solar panels have already been installed for the common facilities. The location is perfect: within walking distance of the Diemerplein shopping center (including HEMA, AH XL, and the famous Volendammer fishmonger), good public transport connections, and major roads (A1, A2, A9, A10) around the corner. Diemen also offers plenty of sports and recreational opportunities and a surprising amount of green space. Thanks to the easily accessible train station and metro lines, you can be in the center of Amsterdam within 10 minutes. You can also walk to Amsterdam-Oost within 5 minutes. There is a private storage room for bicycles and other items on the ground floor. Details: Living area approx. 62 m² Sunny balcony (southwest) Top floor (no upstairs neighbors) Private storage room Good homeowners' association, service costs €156.31 per month (including building insurance and maintenance reserve) Advance heating costs €104.50 per month (annual settlement based on usage) Full ownership (no ground lease) Parking with sufficient parking space (blue zone, or €96 per 2 years for a parking permit) Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.