Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Tureluurweg 90

1113GA Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.205

Fotogalerij

Tureluurweg 90 Diemen
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap woning met een riante tuin op het zuidoosten en eigen carport gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Voor de groenliefhebbers ligt het natuurgebied de Diemerpolder ook op steenworpafstand van de woning. In 2 minuten wandel je tevens zo naar de dijk langs het Amsterdam Rijnkanaal om te genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en met een half uurtje fietsen ben je niet alleen in hartje Amsterdam, maar ook in pittoreske plaatsjes als Muiden of Durgerdam. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand, waar zich tevens de Jumbo supermarkt bevindt, voor je dagelijkse boodschappen. Er is voldoende openbaar vervoer in de nabije omgeving (buslijn 44 of NS station Diemen-Centrum), vrij parkeren in de buurt en met de auto ben je snel op de vele uitvalswegen rondom Diemen (A-10, A-2, A-1 en A-9). Indeling: Begane grond: Via de eigen carport kom je bij de entree van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot: de inpandige berging, meterkast, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen van de schuifpui. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de tuin, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. De keuken gelegen aan de voorzijde is ruim opgezet, praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en volop werk- en opbergruimte. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gewoon graag de dag begint met een kop koffie aan de keukentafel, hier kan het allemaal. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, heerlijk voor in de winter. Op de beneden verdieping bevindt zich een afgesloten halletje dat toegang verleent tot de trap naar de eerste verdieping en het volledig betegeld toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Middels de trap bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers aan achterzijde en de grootste slaapkamer aan voorzijde met een grote erker. Tevens tref je de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, kast, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een praktische aanvulling op de woning. Hier bevindt zich de wasruimte en daarnaast is er volop ruimte om extra spullen op te bergen of een werkplek te creëren. Door het plaatsen van een hoekdakkapel kun je op deze verdieping aanzienlijk meer woonoppervlakte creëren (vergunningplicht), zo is er dan een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin: De achtertuin is royaal van formaat en biedt volop ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Of je nu wilt ontspannen met een boek in de zon, uitgebreid wilt dineren met vrienden of juist een knusse plek zoekt voor de ochtendkoffie, hier kan het allemaal. Berging: De ruime inpandige berging is toegankelijk vanuit de carport alsmede vanuit de hal en is nu in gebruik als bijkeuken. Carport: De woning beschikt over een eigen carport direct naast de entree. Zo heb je altijd een vaste plek om je auto droog en veilig te parkeren. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1992; - Woonoppervlakte ca. 141 m2; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Riante achtertuin op het zuidoosten; - Eigen carport; - Ideaal voor gezinnen; - Mogelijkheid tot plaatsen van een hoekdakkapel waardoor aanzienlijk meer woonoppervlakte gecreëerd kan worden (vergunningplicht); - Direct gelegen aan natuurgebied Diemerpolder; - Op nog geen 15 minuten fietsen van Amsterdam Watergraafsmeer, IJburg of Zeeburg; - Oplevering in overleg. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** Spacious semi-detached house with a generous southeast-facing garden and private carport, located in a spacious, child-friendly neighborhood in Diemen-Noord. Check out our virtual tour! For green lovers, the Diemerpolder nature reserve is just a stone's throw from the house. A 2-minute walk also takes you to the dike along the Amsterdam-Rhine Canal, where you can enjoy rural tranquility and expansive views. Watergraafsmeer (Amsterdam-East) is a 15-minute bike ride away, and a half-hour bike ride will take you not only to the heart of Amsterdam but also to picturesque towns like Muiden and Durgerdam. The "Gruttoplein" shopping center is within walking distance, where you'll also find a Jumbo supermarket for your daily groceries. There is ample public transport in the vicinity (bus line 44 or NS station Diemen-Centrum), free parking nearby and by car you can quickly reach the many arterial roads around Diemen (A-10, A-2, A-1 and A-9). Layout: Ground floor: You reach the entrance of the house through the private carport. From the entrance, you have access to: the indoor storage room, the meter cupboard, the living room, and the kitchen. The living room is spacious and enjoys plenty of natural light thanks to the large sliding doors. From the living room, you can walk straight into the garden, where you can relax on sunny days. The kitchen, located at the front of the house, is spacious and practically laid out, equipped with built-in appliances and ample work and storage space. Whether you enjoy cooking elaborate meals or simply starting the day with a cup of coffee at the kitchen table, it's all possible here. The ground floor has underfloor heating, perfect for winter. On the ground floor, there's a small enclosed hallway that provides access to the stairs to the first floor and the fully tiled toilet with a small sink. First floor: The stairs lead to the first floor. From the landing, you have access to three well-sized bedrooms. Two bedrooms are located at the rear of the house, and the largest bedroom is at the front, featuring a large bay window. You'll also find the bathroom with a shower, double sink, cabinet, heated towel rail, and toilet. Second floor: The attic is a practical addition to the house. Here you'll find the laundry room and plenty of space for storing extra items or creating a workspace. By installing a corner dormer window, you can create significantly more living space on this floor (permit required), making it possible to create an additional bedroom. The backyard: The backyard is generously sized and offers plenty of space to create several cozy seating areas. Whether you want to relax with a book in the sun, enjoy a leisurely dinner with friends, or find a cozy spot for your morning coffee, it's all possible here. Storage: The spacious indoor storage room is accessible from both the carport and the hallway and is currently used as a utility room. Carport: The house has its own carport right next to the entrance. This way, you always have a designated spot to park your car safely and dry. Features: - Freehold property; - Built in 1992; - Living area approx. 141 m²; - Entire house with double glazing; - Ground floor with underfloor heating; - Spacious southeast-facing backyard; - Private carport; - Ideal for families; - Possibility to install a corner dormer window to significantly increase living space (permit required); - Directly adjacent to the Diemerpolder nature reserve; - Less than a 15-minute bike ride from Amsterdam Watergraafsmeer, IJburg, or Zeeburg; - Delivery date negotiable. Have we piqued your interest? Then schedule a viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1113

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.