Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

van Markenplantsoen 150

1111HZ Diemen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.923

Fotogalerij

van Markenplantsoen 150 Diemen
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie, midden in het centrum van Diemen, ligt dit leuke 3 (voorheen 4) -kamer appartement van circa 65 m². De woning beschikt over een eigen garage en een praktische berging. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat natuurlijk een groot pluspunt is. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is in 2023 grotendeels smaakvol gerenoveerd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Zo ligt er een fraaie houtlook pvc-vloer door de woning, zijn de muren strak gestuukt en zijn zowel de keuken als de badkamer modern uitgevoerd. Alles voelt fris, verzorgd en klaar voor de volgende bewoner. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe plek. Omgeving: De woning ligt in hartje Diemen, met zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht over een plantsoen, wat zorgt voor een prettig ruim gevoel. De ligging aan het Van Markenplantsoen is zeer geliefd. Je woont hier direct naast winkelcentrum Diemerplein met onder andere: een HEMA, Etos, Douglas en een Albert Heijn XL, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd grenst de omgeving aan het groene Nelson Mandelaparkje, waar je even kunt wandelen of ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de buurt vind je verschillende sportaccommodaties en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, zoals bus, tram 19 en het treinstation van Diemen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar en sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: Entree in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische garderobekast, de eerste slaapkamer (voorheen twee kamers), de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo het balkon op. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de moderne open keuken uit 2023. Deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De eerste slaapkamer is zeer ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is deze kamer eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een toilet. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, afgescheiden met een fraai stalen kozijn en voorzien van een Frans balkon. Balkon: Het balkon ligt gunstig op het zuidoosten en kijkt uit over het plantsoen. Hierdoor geniet je van een prettig uitzicht en van de zon gedurende een groot deel van de dag. Berging: Op de begane grond bevindt zich een vaste berging van ca. 7 m². die direct toegang verleent tot de garage. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en droger (afvoerpomp geplaatst) en de cv-ketel. Garage: Naast een berging heb je hier ook nog de luxe van een eigen garage met elektrische deur onder het appartement van maar liefst 17 m² groot. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht wat een zeer groot financieel pluspunt is en positief bijdraagt aan de waarde van de woning; - Appartement beschikt over een garage en berging; - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Goed ingedeeld 3/4 kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gezonde VvE met servicekosten à € 198,25,-p/m; - Parkeervergunning € 96,- euro per 2 jaar; - Om de hoek van het grote winkelcentrum Diemerplein; - Op loopafstand van trein, bus en tramlijn 19; - Binnen 5 min. fietsen in de Watergraafsmeer. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Projectnotaris van toepassing. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** In a prime location, right in the heart of Diemen, this charming 3-room (formerly 4-room) apartment of approximately 65 m² is waiting for you. The property comes with its own garage and a practical storage room. In addition, the ground lease has been permanently bought off, which is of course a major plus. The apartment was largely tastefully renovated in 2023, which is immediately noticeable as soon as you step inside. There is a beautiful wood-look PVC floor throughout the apartment, the walls are smoothly plastered, and both the kitchen and bathroom are modern. Everything feels fresh, well-maintained, and ready for the next occupant. All you really need to do is move in and enjoy your new home. Surroundings: The property is located in the heart of Diemen, with unobstructed views of a green park both at the front and rear, giving a pleasant sense of space. The location on Van Markenplantsoen is highly desirable. You live right next to the Diemerplein shopping center, which includes a HEMA, Etos, Douglas, and an Albert Heijn XL, meaning all daily amenities are literally around the corner. At the same time, the area borders the green Nelson Mandela Park, perfect for a walk or a moment of relaxation. Accessibility is also excellent. Nearby you’ll find various sports facilities and public transport options, including buses, tram line 19, and Diemen train station. Major roads such as the A1, A2, A9, and A10 are quickly accessible, and you can reach the center of Amsterdam in about 10 minutes by car or bike. Layout: Shared secured entrance with access to the stairwell. Apartment: Entrance hall providing access to a practical wardrobe, the first bedroom (formerly two rooms), the bathroom, and the living room. The living room is pleasantly bright thanks to large windows. From here, you can step out onto the balcony. The modern open kitchen, renovated in 2023, is accessible from the living room. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, oven, extractor fan, dishwasher, and fridge with freezer compartment. The kitchen also has direct access to the balcony. The first bedroom is very spacious and filled with natural light thanks to large windows. If needed, this room can easily be divided back into two bedrooms. The modern bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, sink with vanity unit, designer radiator, and toilet. Adjacent to the living room is the second bedroom, separated by an elegant steel frame and featuring a French balcony. Balcony: The balcony faces southeast and overlooks the park, offering a pleasant view and sunshine for most of the day. Storage: On the ground floor, there is a fixed storage room of approximately 7 m², which provides direct access to the garage. Here you’ll find connections for the washing machine and dryer (drain pump installed) and the central heating boiler. Garage: In addition to the storage room, you also have the luxury of a private garage with an electric door under the apartment, measuring no less than 17 m². Particulars: -Living area: 65 m² (NEN 2580 measurement report available) - Ground lease permanently bought off, a significant financial advantage that positively affects the property’s value - Apartment includes a garage and storage room - Ideally located, perfect for starters and young families - Well-laid-out 3/4-room apartment - Sunny southeast-facing balcony - Fully double-glazed - Healthy HOA with service costs of €198.25/month - Parking permit: €96 per 2 years - Around the corner from the large Diemerplein shopping center - Walking distance to train, bus, and tram line 19 - 5-minute bike ride to Watergraafsmeer - Non-owner-occupancy clause applies - Project notary applies Have we sparked your interest? Then quickly make an appointment for a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.