Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Vingerhoedskruid 38

1112NP Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.724

Fotogalerij

Vingerhoedskruid 38 Diemen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn appartement waar je zonder klussen meteen kunt wonen? Dit lichte 3-kamer appartement van circa 69 m² met een zonnig balkon is precies wat je zoekt. Het appartement ligt op eigen grond in Diemen-Zuid, in een verzorgd en kleinschalig complex. De buurt is rustig en autoluw, maar toch vlak naast het bruisende Holland Park. Dankzij de ruime opzet en de vriendelijke sfeer is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De buurt is recent opnieuw ingericht, is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kind vriendelijkheid (veel speelplaatsen). Een zwembad & sportcentrum, het winkelcentrum Kruidenhof en verschillende basisscholen zijn in de nabijheid. In deze buurt ben je ook met een paar minuten lopen bij diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19, metro en trein (Station Diemen Zuid) en uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) zijn dichtbij. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend en op nog geen 10 min. van Amsterdam! Indeling: Bij binnenkomst in het complex bereik je via het trappenhuis de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. De woonkamer is ruim van opzet, afgewerkt met een lichte laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Vanuit deze ruimte stap je zo het balkon op. Aansluitend vind je de moderne open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er een losse oven, magnetron en een koelkast met vriezer aanwezig. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en afgewerkt met dezelfde lichte laminaat vloer, wat zorgt voor een rustige eenheid in de woning. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een garderobekast. De badkamer is modern ingericht en volledig betegeld met een antracietkleurige tegel. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. Praktisch is de aparte berging in de hal, waar nu de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. Het gehele appartement is voorzien van een zeer nette laminaat vloer en moderne wand- en plafondafwerking. Balkon: Het balkon biedt een vrij uitzicht en ligt gunstig op het westen/noordwesten. Hierdoor geniet je in de namiddag en avond van de zon, perfect om na een lange dag met een hapje en drankje heerlijk te ontspannen. Bergingen: De woning beschikt over maar liefst 2 afgesloten bergingen. De eerste berging van ca. 5 m² bevindt zich op de tweede verdieping en de tweede van ca. 4 m² bevindt zich onder in het complex. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Kortom: een superleuke woning die een bezichtiging waard is, je hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1982; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; - De woning beschikt over 2 bergingen; - Actieve en gezonde VVE, servicekosten à € 140,25 p/m; - Voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone, € 96,- per 2 jaar); - Op loopafstand van trein- en metro station; - Diemen Campus als ook het winkelcentrum Diemen Zuid op loopafstand; - Zeer gunstig gelegen t.o.v. tram, trein, metro bus en snelwegen. Bent je ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Are you looking for a comfortable apartment where you can move in immediately without any renovations? This bright, 3-room apartment of approximately 69 m² with a sunny balcony is exactly what you're looking for. The apartment is located on a freehold plot in Diemen-Zuid, in a well-maintained, small-scale complex. The neighborhood is quiet and car-free, yet right next to the bustling Holland Park. Thanks to its spacious layout and friendly atmosphere, this is an ideal place for first-time buyers or young families. Check out our virtual tour! The neighborhood has recently been renovated and is very popular due to its central location and child-friendly nature (plenty of playgrounds). A swimming pool and sports center, the Kruidenhof shopping center, and several primary schools are nearby. In this neighborhood, you're also just a few minutes' walk from various public transport stops (bus, tram line 19, metro, and train (Diemen Zuid Station)), and major roads (A1, A2, A9, and A10) are nearby. In short, accessibility is excellent and less than 10 minutes from Amsterdam! Layout: Upon entering the complex, you reach the second floor via the staircase, where the apartment is located. The hallway provides access to all rooms. Here you'll also find a separate toilet with a sink, finished in the same modern style as the bathroom. The living room is spacious, finished with light laminate flooring and large windows that provide a pleasant amount of natural light throughout the day. From this room, you can step directly onto the balcony. Adjacent to the kitchen is the modern open-plan kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, and dishwasher. There is also a separate oven, microwave, and a refrigerator with a freezer. Both bedrooms are a good size. and finished with the same light laminate flooring, which creates a calm, unified atmosphere throughout the home. There's ample space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is modern and fully tiled with anthracite tiles. It features a comfortable walk-in shower with a rain showerhead, a stylish vanity, and a heated towel rail. The separate storage room in the hallway is a practical addition, and currently houses the washing machine connection. The entire apartment features very neat laminate flooring and modern wall and ceiling finishes. Balcony: The balcony offers unobstructed views and is conveniently located west/northwest. This allows you to enjoy the afternoon and evening sun, perfect for relaxing with a snack and a drink after a long day. Storage: The apartment has two secure storage units. The first, approximately 5 m², is located on the second floor, and the second, approximately 4 m², is located on the lower level of the building. Both storage units have electricity. In short: a fantastic apartment that's definitely worth a viewing; all you have to do is unpack your moving boxes! Details: - Living area approx. 69 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Built in 1982; - Located on freehold land, so no leasehold; - The apartment has wooden window frames with double glazing; - Located on the second floor of a small-scale apartment complex; - The apartment includes two storage units; - Active and healthy homeowners' association (VvE), service costs of €140.25 per month; - Ample parking (blue zone, €96 every two years); - Within walking distance of the train and metro station; - Diemen Campus and the Diemen Zuid shopping center are within walking distance; - Very conveniently located near tram, train, metro, bus, and highways. Intrigued? Then we invite you to view this property from the inside!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.