Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Zeezigt 120

1111TN Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Urban Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.561

Fotogalerij

Zeezigt 120 Diemen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit leuke 3-kamer HOEK- appartement van ca. 89 m², gelegen op de 1e verdieping met balkon en berging in de onderbouw. Het keurig onderhouden appartementencomplex bevindt zich op EIGEN GROND en is gelegen in een zeer centrale en kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord. Het appartement beschikt over een energielabel A, een groot pluspunt! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord", aan het Gruttoplein, om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevindt zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter, diverse basisscholen en groene omgeving. Indeling: Entree met garderoberuimte en toegang naar de open keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt toegang naar het balkon gelegen op het noorden. De open en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en spoelbak. Prettig is de ruime berging grenzend aan de keuken met veel opbergruimte en waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Het appartement beschikt verder over 2 ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is door het extra zijraam heerlijk licht en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobekast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat naast de badkamer gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. Balkon: Het balkon is op het noorden gelegen, en heeft fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Berging: De ruime separate berging (5 m2), gelegen onder het complex, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN-gemeten) - Eigen grond; - Energielabel A; - Keurig onderhouden appartementencomplex met lift; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Actieve VvE, servicekosten appartement € 166,76 p.m. (voor de woning € 150,08 en voor de berging € 16,68 p.m.); - Verwarming middels cv-ketel (2021); - Berging in de onderbouw; - 2 uur gratis parkeren voor de deur middels blauwe zone; - Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Just outside Amsterdam, you'll find this charming 3-room CORNER apartment of approximately 89 m², located on the first floor with a balcony and storage unit in the basement. This well-maintained apartment complex is situated on FREEHOLD land in a very central and child-friendly neighbourhood in Diemen-Noord. The apartment has an energy label A, a major plus! View our virtual tour! The complex borders the Amsterdam-Rhine Canal and enjoys a quiet location. Several nature reserves, including the Diemerbos hiking and recreation area and Diemerpark, are within walking and cycling distance of the complex. For daily shopping, the "Diemen-Noord" shopping center, located at Gruttoplein, is just around the corner. Several highways, such as the A1, A9, and the A10 ring road, are easily accessible. Public transport (bus, train) is also just a stone's throw away. Furthermore, the residential area is characterised by its child-friendly character, several primary schools and green surroundings. Layout: Entrance with wardrobe space and access to the open-plan kitchen and living room. The bright living room is spacious and provides access to the north-facing balcony. The open-plan, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave, fridge/freezer, and sink. Adjacent to the kitchen is a convenient storage room with ample storage space and where the central heating system is also located. The apartment also has two generously sized bedrooms. The master bedroom is wonderfully bright thanks to an extra side window and offers ample space for a wardrobe. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet with a small sink is located separately next to the bathroom. The entire apartment has neat laminate flooring. Balcony: The north-facing balcony offers a beautiful view of the Amsterdam-Rhine Canal. Storage: The spacious separate storage room (5 m²), located beneath the complex, offers ample space for storing bicycles and other items. Features: - Living area approx. 89 m² (NEN-measured) - Freehold land; - Energy label A; - Well-maintained apartment complex with elevator; - Modern kitchen with built-in appliances; - Active homeowners' association (VvE), apartment service costs €166.76 per month (for the house €150.08 and for the storage unit €16.68 per month); - Heating via central heating boiler (2021); - Storage unit in the basement; - 2 hours of free parking in front of the door via the blue zone; - Diemen-Noord shopping center within walking distance. Have we sparked your interest? Then come and experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.