Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Zeezigt 312

1111TS Diemen • Noord-Holland

Onder bod

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.915

Fotogalerij

Zeezigt 312 Diemen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Goed ingedeeld en recent gerenoveerd appartement van ca. 82m² met twee goed bemeten slaapkamers en ruim en zonnig balkon in Diemen Noord! Het appartement ligt op de vijfde verdieping in een verzorgd appartementencomplex in Diemen-Noord. Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. Op loop- en fietsafstand vind je diverse gezellige horecagelegenheden waar je terecht kunt voor een goede kop koffie, een uitgebreide lunch of een ontspannen diner. In het nabijgelegen Diemen Centrum is er volop keuze aan restaurants, cafés en terrassen. Voor ontspanning in de buitenlucht zit je hier perfect. Het prachtige Diemerbos en Park Spoorzicht liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. Ook de Gaasperplas is eenvoudig bereikbaar voor een dagje recreatie aan het water. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In winkelcentrum Diemen-Noord vind je een breed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, speciaalzaken en andere handige voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft er dus zeker niet stil te worden gezeten! Ook het openbaar vervoer (bus, tram en trein) bevinden zich op een steenworp afstand. Vanaf treinstation Diemen sta je in nog geen 10 minuten op Amsterdam Centraal. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend. Indeling Je betreedt de woning via de entree met praktische garderoberuimte en een handige bergkast. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer een fijne, open leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek en een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten met uitzicht over het water. De moderne open keuken in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur en ruim voldoende werk- en bergruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet WC met een fonteintje. Tenslotte bevindt zich in de onderbouw een eigen aparte (fietsen)berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 82 m²; • Volledig en recent luxe verbouwd; • Fijn balkon met mooi uitzicht op het water; • Energielabel A; • Eigen grond; • Eigen (fietsen)berging op de begane grond; • Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse servicekosten € 197,42. ************************ Well-designed and recently renovated apartment of approx. 82 m² with two spacious bedrooms and a sunny balcony, located in Diemen-Noord! The apartment is situated on the fifth floor of a well-maintained residential complex in Diemen-Noord. The complex borders directly on the Amsterdam-Rhine Canal and enjoys a and peaceful setting. Within walking and cycling distance, you will find various cozy cafés and restaurants, perfect for a good cup of coffee, an extensive lunch, or a relaxed dinner. The nearby Diemen shopping center offers a wide selection of restaurants, cafés, and terraces. For outdoor relaxation, this location is ideal. The beautiful Diemerbos and Park Spoorzicht are close by and offer plenty of opportunities for walking, sports, or simply enjoying nature. The Gaasperplas is also easily accessible for a day of recreation by the water. All daily amenities are within easy reach. In shopping center Diemen-Noord, you will find a wide range of shops, including supermarkets, specialty stores, and other conveniences. There are also various sports facilities in the vicinity, so staying active is easy. Public transport (bus, tram, and train) is just around the corner. From Diemen railway station, you can reach Amsterdam Central Station in less than 10 minutes. Additionally, there is ample parking available in front of the building, and several major roads (A1, A2, A9, A10) are nearby. In short, the accessibility is excellent. Layout You enter the apartment via the entrance hall, which includes a practical wardrobe space and a convenient storage closet. The spacious and bright living room, together with the dining area, creates a pleasant open-plan living space where you can easily accommodate both a comfortable seating area and a large dining table. Large windows provide an abundance of natural light. From the living room, you have direct access to the generous balcony — a wonderful place to relax outdoors while enjoying views over the water. The modern open-plan kitchen, arranged in a corner layout, is equipped with various built-in appliances and offers ample workspace and storage. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both versatile and suitable as a master bedroom, home office, or guest room. The luxurious bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet with a small sink. Finally, the property includes a private storage unit (ideal for bicycles) located on the ground floor. Key features: • Living area approx. 82 m²; • Fully and recently renovated to a high standard; • Sunny balcony with beautiful water views; • Energy label A; • Freehold property (no leasehold); • Private (bicycle) storage on the ground floor; • Professionally managed homeowners’ association (VvE) with a long-term maintenance plan • Monthly service charges: €197.42

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intrgas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.