Direct naar de inhoud
Logo van Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Schutweg 10

5087TS Diessen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.835

Fotogalerij

Schutweg 10 Diessen
Foto 86
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek de charme van het buitenleven in deze ruim opgezette, vrijstaande woning met grote garage op een kavel van maar liefst 6420 m2. Gelegen aan de landelijke Schutweg 10 in Diessen, biedt dit een unieke kans tot heerlijk wonen met veel privacy en een vrij uitzicht in een rustige omgeving. Met een royale woonoppervlakte van 128 m2 en een inhoud van maar liefst 1363 m3 heb je hier een zee van ruimte. Een groot pluspunt is de garage en berging met twee paardenstallen, voor de paardenliefhebbers onder ons een ideale uitkomst. De Schutweg, waar deze woning zich bevindt, is landelijk gelegen in het gemoedelijke Diessen. Dit dorp kenmerkt zich door de fijne gemeenschap, gezellige activiteiten en natuurlijk de prachtige natuur in de directe omgeving. Ook zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels, binnen handbereik. Bij voorkeur levering mogelijk vanaf 30 april 2026 in verband met oplevering nieuwbouwwoning. Andere data in overleg. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 128 m2 - Inhoud van de woning 1363 m3 - Kadastrale grootte 6420 m2 - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond. Mogelijkheid voor 3 slaapkamers op de verdiepingsvloer. - Fijne rustige landelijke ligging met veel ruimte rondom de woning INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken, woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de vide is hal zeer ruimtelijk. Woonkamer De grote ramen in de woonkamer geven veel natuurlijk licht en heb je een schitterend uitzicht op de omgeving. De woonkamer heeft een ruime zithoek en een eetgedeelte. De houtkachel met schouw zorgen voor een fijne sfeer in de woonkamer. De vloer is voorzien van een parketvloer. Keuken Ruime woonkeuken met meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel. De keuken is in een hoek opgesteld en onder andere voorzien van: een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en veel ruimte in de kastjes. De keuken geeft toegang tot de verdiepte kelder. Vanuit de keuken is er een prachtig open uitzicht over de achtertuin en de weilanden. Bijkeuken Ook de bijkeuken is ruim en is voorzien van de wasmachine-aansluitingen en twee vaste bergkasten. Slaapkamers begane grond Op de begane grond zijn drie slaapkamers. De ouder slaapkamer heeft twee vaste kasten en geeft toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een wastafel en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en de ouder slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via de overloop is de open ruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht! BUITEN DE WONING Grote garage met dubbele roldeuren, waarvan één roldeur bedienbaar is met een afstandsbediening. De berging heeft een uitstortgootsteen en een bergvliering. De twee paardenstallen zijn aansluitend aan de achterzijde gelegen. Voor de garage is een ruime oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto’s. De tuin is perfect onderhouden en een plaatje om te zien. De automatische beregeningsinstallatie zorgt er voor dat het gazon, de planten en bomen niets te kort komen. De tuin heeft meerdere terrassen en waar je ook gaat zitten, het uitzicht is geweldig! LIGGING VAN DE WONING Schutweg 10 is gelegen in het landelijke dorp Diessen, binnen de gemeente Hilvarenbeek. De landelijke omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust. In de directe omgeving liggen diverse natuurgebieden en bossen die uitnodigen tot wandel- en fietstochten. Het is een ideale locatie, maar heeft zeker ook goede verbindingen naar de omliggende dorpen en steden. Het karakteristieke dorp Hilvarenbeek is op zeer korte afstand te bereiken en biedt vele voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca. Ook zo enthousiast over deze woning? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar de ruimte en mogelijkheden van deze woning met eigen ogen.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
6420 m²
Inhoud
1363 m³
Overige inpandige ruimte
182 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5087

Google Maps

Kaart van Diessen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Diessen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diessen. In 2025 waren er 4.025 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 501.000.

Inwoners

4.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 501.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diessen
Jaar Inwoners
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diessen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

439

Label B

341

Label D

178

Label F

129

Label G

108

Label E

42

Label A+++

33

Label A++

16

Label A++++

15

Label A+

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diessen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diessen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diessen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diessen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer woningen in Diessen

Bekijk meer woningen in deze plaats.