Direct naar de inhoud
Logo van Vredegoor Lanting Makelaars

De Gasperilaan 8

7007MK Doetinchem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doetinchem

Fotogalerij

De Gasperilaan 8 Doetinchem
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie droomt er niet van? Een fijne eengezinswoning met moderne afwerking, in een rustige en groene omgeving waar alles dichtbij is. Maak kennis met de Gasperilaan 8 in Doetinchem, een huis waar je direct het gevoel van thuiskomen krijgt. De locatie is één van de grote pluspunten. Dichteren staat bekend om de brede groenstroken, kindvriendelijke opzet en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse grote speelplaatsen, sportfaciliteiten en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen en benodigdheden ben je binnen vijf minuten bij de Plus, de Aldi, de Action, de Etos, kappers, bakkers en meer. Zin in ontspanning? Het recreatiegebied Stroombroek ligt op een steenworp afstand. De uitvalswegen richting Arnhem en Enschede liggen om de hoek. Met enkele minuten ben je op de snelweg. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en sfeervolle leefruimte meteen op, ook door de zon die de hele dag naar binnen schijnt. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parketvloer en heeft zowel een gezellige zithoek met een ruime opbergkast, evenals een fijne eethoek. Perfect voor etentjes met familie of vrienden. De moderne keuken is strak afgewerkt en opgesteld in twee rechte blokken met een composiet werkblad. Uiteraard volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het plantsoen met speeltuin dat voor de woning ligt. Vanuit de woonkamer kijk je zonder belemmeringen de verte in. Alle ramen zijn voorzien van ingebouwde handmatige ventilatie. Tot slot bevindt zich in de woonkamer de knop voor de mechanische ventilatie, die de hele woning doorgaat. Tuin Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, deze is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon, met een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is voorzien van ingebouwde lichtpunten zodat je ook in de avonden kunt genieten. Je kunt de tuin ook bereiken via de achterom. Wel zo handig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer en de moderne badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet met een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is tevens een handige bergkast aanwezig. Zolder Via een vaste gestoffeerde trap bereik je de royale zolderverdieping met uitbouw aan de voorkant. Hier bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de hoogte en ruimte zijn er volop mogelijkheden, denk aan een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zoek jij een woning met: - Een ligging in een jonge en gewilde woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - Energielabel A - Een zonnige achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm, een achterom en berging - Moderne keuken, badkamer en toilet - Drie ruime slaapkamers en grote zolder met extra mogelijkheden Een woning die alles heeft om jarenlang met plezier te wonen. De Gasperilaan 8 wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 369.000,- kosten koper. Bel snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7007

Google Maps

Geografisch overzicht Doetinchem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doetinchem

Woon- en buurtcijfers in Doetinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doetinchem. In 2025 waren er 47.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.806.

Inwoners

47.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.806

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.002

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doetinchem
Jaar Inwoners
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doetinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Opleidingsniveau

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doetinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.977

Bedrijvigheid in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doetinchem
Periode Misdrijven
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doetinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Doetinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer woningen in Doetinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.