Direct naar de inhoud
Logo van Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Kamilleveld 59

7006VC Doetinchem • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.635

Fotogalerij

Kamilleveld 59 Doetinchem
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern en meer dan 100 m² wonen! Aan het Kamilleveld 59 in Doetinchem staat deze uitgebouwde tussenwoning waar de afgelopen jaren vrijwel alle belangrijke onderdelen zijn vernieuwd. Met een moderne keuken uit 2025, een badkamer uit 2021 en een vernieuwd toilet uit 2026 is dit een woning waar jij zonder grote verbouwingen direct kunt genieten. De woning ligt op een fijne locatie met een vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitbouw, de moderne afwerking en de energiezuinige voorzieningen is dit een zeer comfortabele gezinswoning. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is sfeervol ingericht met een gashaard en airconditioning (2024). De natuurstenen vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Kortom, deze ruimte is op bijna elke gewenste manier te verwarmen, maar ook te koelen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt naast de gebruikelijke inbouwapparatuur over een Quooker, een wijnklimaatkast en een moderne downdraft afzuiger – helemaal van deze tijd. Dankzij de open indeling staat de keuken in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers (één met airconditioning) en de moderne badkamer uit 2021. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle hedendaagse comfort met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping De zolderverdieping is momenteel een fijne open ruimte die je geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een praktische hobbyruimte. Uiteraard is deze verdieping ook ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Buiten De achtertuin is in 2025 gemoderniseerd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een recent geplaatste overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Comfort en duurzaamheid De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van diverse comfortabele en energiezuinige voorzieningen. Zo zijn er in 2024 acht zonnepanelen geplaatst met een Enphase-systeem (micro-omvormers), wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning van Mitsubishi in zowel de woonkamer als in een slaapkamer. De CV-ketel van ATAG dateert uit 2020. Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning waar je zo in kunt ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden • Uitgebouwde tussenwoning; • Moderne keuken uit 2025 met Quooker, wijnklimaatkast en downdraft afzuiger; • Badkamer vernieuwd in 2021; • Toilet vernieuwd in 2026; • Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond; • Sfeervolle gashaard in de woonkamer; • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier; • Airco in de woonkamer en in de grootste slaapkamer; • Tuin gemoderniseerd in 2025; • Overkapping recent geplaatst; • 8 zonnepanelen (Enphase-systeem, 2024); • CV-ketel ATAG uit 2020; • Energielabel B; • Woonoppervlakte circa 107m²; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Vrije ligging aan de voorzijde. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7006

Google Maps

Geografisch overzicht Doetinchem

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doetinchem

Woon- en buurtcijfers in Doetinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doetinchem. In 2025 waren er 47.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.806.

Inwoners

47.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.806

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.002

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doetinchem
Jaar Inwoners
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doetinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Opleidingsniveau

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doetinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Elektriciteit: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.977

Bedrijvigheid in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doetinchem
Periode Misdrijven
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doetinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Doetinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer woningen in Doetinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.